卖小产权房能办居住证吗，居住证办理要看清-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

郑漂一族又有好消息了，郑州市近期又出台了一系列户籍新政，如交社保满两年直系亲属可落户郑州、全面放宽农业转移人口落户条件等，这一系列的政策都为郑漂一族在郑州能沉下来奠定了基础。不过要想在郑州沉下来，在取得正式户口之前还有一样证件你真的值得拥有，那就是居住证。

居住证，之前也叫暂住证，这个证可真是让广大的郑漂一族是既爱又恨。很多人都是平常不在乎，急用的时候又很难快速办下来。那居住证到底都有什么用呢？下面咱拣重要的说：比如有了居住证可以在郑州买车上牌考驾照；符合规定的还可以买限购商品房、申请公租房；育龄夫妻可享受计生基本项目免费服务；有孩子的可以享受进城务工人员随迁子女相关入学政策等等。总而言之一句话，只要你打算在郑州长住还没落户，那居住证就肯定少不了，可问题是这居住证要什么时候办理？又该怎么办理呢？

孙女士：办居住证的情况通常都是用到它了，就是特别着急用的时候才想着去办，但是出证的时间比较晚，半年以后，你比如你要买房子、买车子，然后还有考驾照，这都是急需的。

急需了才想着去办，一时半会儿肯定办不下来，什么事都得有个流程不是，这不刚到郑州打工的倪女士就是因为不熟悉流程，跑两趟了都没办成。

倪女士：听别人说就是要这几样东西就来了。（也没有仔细的去查过需要带什么？）听同学的家长需要什么，我们就来了，结果证件还是不够。

倪女士说，她刚到郑州来，想暑假过后把孩子接过来上学，所以需要办个居住证，本以为很简单的事，可跑下来才知道不是忘带这就是没带那。那办居住证到底都需要准备哪些东西呢？咱先来看“度娘”怎么说？输入郑州居住证办理，一下子搜出了六十多万个网页，眼花缭乱了吧！别急，我们记者整理了一下，在郑州办理居住证的大概有三类人群，一是居住在出租房屋的流动人口，二是居住在就业单位宿舍的流动人口，第三类就是在校大学生，每一类人群需要提供的材料多少也不一样，可到底应该提供什么材料这网上的说法五花八门，说法不一了。好吧，咱记者就去帮大家打探一下吧。在郑州市公安局东风分局姜寨警务区，副警长李国杰告诉记者，这三类人群的分法没错，但需要准备的具体材料网上的说法确实不够细致和准确。

李国杰：在校大学生首先需要学校保卫处开具在校证明，第二个是要有身份证原件和复印件，第三个是学生证的原件。

针对第二大类人群，也就是居住在就业单位宿舍的流动人口需要提供的材料也比较简单，网上说的是需要提供身份证、照片及就业单位提供的居住证明，李警官说这个说的就不够细致。

李国杰：需要提供本人的身份证原件和复印件，和劳务合同，或者是社会保险的清单，第三个是单位要开一个居住证明。

第二类和第三类人群需要提供的材料相对来说都比较简单，李警官说，最复杂的是第一类，这类人群办理居住证又可以细分为两类共四种情况，第一类是房子没有房产证，如小产权房。情况一：房主本人户口不在郑州需要办居住证或者给家人办居住证。需要房主本人和办证人拿着所有能证明房子属于自己的材料，如购房合同、发票、收据等，还有房主及办证人员的户口本、结婚证、身份证等材料到辖区警务室申请办理。情况二：给租房户办理居住证。需要房主和租户一起拿着所有能证明房子属于自己的材料，如购房合同、发票、收据等，先到房管部门办理租赁备案登记，然后拿着登记证明及双方身份证、租赁合同等材料到辖区警务室申请办理。第二类是有房产证。情况三：房主本人户口不在郑州需要办居住证或者给家人办居住证。房主本人和家人一起拿着房产证、身份证、结婚证、户口本等到辖区警务室申请办理。情况四：给租户办理居住证。需要房主和租户一起拿着房产证和租赁合同先到房管部门办理租赁备案登记，然后拿着登记证明及身份证、租赁合同到辖区警务室申请办理。针对很多人觉得居住证办证时间太长的问题，李警官说，其实办证的时间并不长，主要是流动人口申请办证之前有一个必须在郑州居住半年的前置条件。