天津地铁附近小产权房？这个“小和平”，有点意思

但学位紧张导致的831政策，也让不少人望而却步。

现在连河西、南开也相继出现学位问题了，河西春季不再接受转学，南开部分小学征询六年一学位…

如果不想“削尖脑袋扎破头”，就换一种解题思路。

空港是现阶段自助兼顾上学的好选择。

空港是滨城的“飞地”，地理位置在东丽，但是属于滨海户籍。

前段时间滨海出具的落户政策，35岁以下，高中学历以上就能落户，堪称史上最宽松。

板块内有机场、有地铁、有产业。

最重要的，是教育硬核。

空港实验小学、天津一中滨海学校已经落地，是正经的集团化分校，不是贴牌。

高中录取分数线对港内学生降低40分，2021年，面对滨海新区分数线为534，面对空港为481。

目前空港卖的最好的，就是绿城桂语听蘭了，几乎月月冠军。

今年1-8月份，一共签约368套。

这成绩，放在全市，也能排到前15，说他是红盘，没毛病。

知其然，还要知其所以然。

看看其背后有什么逻辑？

一、均价合适

绿城桂语听蘭卖的好，跟项目价格合适有很大的关系。

这块地拿地价在空港板块内最低，在售均价1.9万/平米。

二、空港一期唯一的新产品

大家都知道空港首选一期，因为学校、SM广场、地铁都在一期。

但一期开发早，都是上一代产品，很多年轻购房者又都是颜值控。

绿城桂语听蘭做了落地窗，外立面也是蓝灰色的。

户型上也有创新，140平米做了7米的大宽厅，中间一整块的大玻璃，没中缝，只在两侧设计了开窗部分。

76平米的两室客厅开间都能达到3.5米。

140平米户型

三、品牌靠谱

现在购房者都要求现房踏实，能卖期房的开发商很少了，但是绿城算一个，就是因为靠谱。

绿城桂语听蘭虽然是空港一期开盘时间最晚的，但交房时间和其它项目差不多，都是23年年底。

本文地址:http://www.xcqxcq.com/xcqzs/119713.html