小产权房小区管理费谁出，业主已购车位还得另付费-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

对此，寻乌县住建局回应称，经协调，物业调整方案，已购车位业主可凭车位购买证明出入小区。

业主已购车位停车还得另付费

据曾先生介绍，他是赣州市寻乌县碧桂园小区3栋业主，所购房屋于2022年3月底交房，经过装修现已入住，但同期购入的小区地下停车场车位至今仍未交付使用。2022年11月1日，碧桂园物业公司在未征求业主意见的情况下，擅自对地下停车场实行临时停车收费。曾先生到物业服务中心询问得知，因3栋地下车库尚未交付，系统无法录入车牌，他的车辆只能按临时停车收费。

“因小区自身原因造成车位无法交付，却要业主自行承担后果，这侵犯了业主权益。”曾先生认为，小区物业此举很不合理，一是临时停车费用远高于产权车位业主需缴纳的停车管理费，二是由于小区自身原因导致车位无法交付，不应该由业主来买单。“尤其是购买了车位的业主，明明已经缴纳了购买费用，为何还要按另外收费？如果车位长期不交付，难道得长期交临时停车费？”曾先生说。

车位尚未交付可凭购买证明出入

接到反映后，寻乌县住建局立即进行了调查。经核实，当前该小区车位尚未交付，系统无法绑定车牌号，无法识别车主是否已购买车位，故小区物业实行临时停车收费。