小产权房楼梯归谁所有(楼梯分类及楼梯间布置)

二跑楼梯

一、楼梯分类

自建房中楼梯的形式较多，一般可按下列原则进行分类：

1、按楼梯的位置分为室内楼梯和室外楼梯

室内楼梯遮风避雨，安全、整洁；室外楼梯又称踏步，卫生条件差，北方多用作上平顶屋面，南方有时用作直接上二楼。

2、按楼梯材料分为钢筋混凝土楼梯、钢楼梯、木楼梯等

钢筋混凝土楼梯又根据施工方法分为现浇楼梯和预制楼梯；一般现浇采用板式楼梯，为保证一楼楼梯平台下的净空高度，而取消平台梁，形成折板式楼梯；预制楼梯常用三角形和L形踏步。

3、按使用性质分为主要楼梯和辅助楼梯

主要楼梯要求舒适、耐用；辅助楼梯可适当降低舒适度。

4、按使用空间分为封闭式楼梯间和开敞式楼梯间

封闭式楼梯间与室内空间相对独立，私密性好，节能，多用于普通住宅；开敞式楼梯间与室内空间连成一体，可做造型，但能耗高，多用于别墅。

5、按楼梯的平面形式分为单跑直梯、双跑直梯、双跑平行梯、三跑连续楼梯、三跑Z字楼梯、双分平行楼梯、转角楼梯、弧形楼梯等

最常用的是双跑平行梯，一般梯级不多用单跑直梯，楼梯间进深不够用三跑连续楼梯，一楼层高较大用三跑Z字楼梯，二楼兄弟分开可用双分平行楼梯，追求动感和艺术效果可采用弧形楼梯。

弧形楼梯

按楼梯结构形式和受力特点可分为板式、悬挑式和螺旋式等。

板式楼梯是由梯段板、平台板和平台梁组成。梯段板是一块带踏步的斜板，斜板支承于上、下平台梁上，底层下端支承在地梁上。板式楼梯的优点是梯段板下表面平整，支模简单；其缺点是梯段板跨度较大时，斜板厚度较大，结构材料用量较多。因此板式楼梯适用于可变荷载较小、梯段板跨度一般不大于3m的情况。

二、楼梯间布置的基本要求

楼梯间是设置楼梯的专用空间，包括楼层平台（入户平台）、中间平台（歇台板）、段、栏杆及围护墙等部件。详见下图：

1、楼梯在建筑中的位置应当标志明显、交通便利、方便使用。

楼梯间位置应适中，既要方便上下，又不能对其它空间产生不利影响。楼梯间不宜布置在南向；室内楼梯可以单独设置在楼梯间内做成封闭式，也可与走道、餐厅或客厅等公共空间结合在一起做成开敞式。

2、楼梯应当与建筑的出口关系紧密、连接方便，楼梯间底层一般应设置直接对外出口。

楼梯间应靠外墙设置，采用天然采光、自然通风；特别是临街商铺要避免穿行，前面开小门占用门面宽度，后面留小门就能避免影响铺面空间的使用。

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