小产权房判给了我？法院为何只判给侄女30%产权？

这一房产为回迁房，深圳原居民蔡某兴在回迁房建成安置前已去世，房产建成后一直由开发商管理、使用，未交付房屋。

蔡某兴与蔡某某系叔侄关系，2016年，蔡某某在整理蔡某兴的遗物中发现拆迁赔偿协议书原件，据此向开发商主张权益，主张其对叔叔蔡某兴生前养老、逝后送终，尽了相应的扶养义务为由，以开发商为被告，向深圳市罗湖区人民法院提起诉讼，请求确认获得蔡某兴的回迁房30%所有权。2016年7月，一审法院以未提供充分、直接的证据证明扶养较多之事实，驳回了蔡某某的诉讼请求。

蔡某某提起上诉，深圳市中级人民法院审理认为，蔡某某提供《供养关系证明》主张对蔡某兴生前扶养较多，该证明由深圳市罗湖区某街道办事处盖章确认；蔡某兴没有法定继承人、去世后蔡某某为其办理了丧葬事宜等。据此，二审法院依法支持了蔡某某对房产要求30%所有权的诉讼请求。判决生效后，关于房产剩余70%的产权份额，深圳市中级人民法院依法向深圳市人民政府发出司法建议函。

2018年1月2日，深圳市人民政府向罗湖区人民法院提起诉讼，申请确认涉案房产70%产权份额为无主财产，罗湖区人民法院受理后发出认领公告，公告期限一年届满，财产无人认领。2019年2月25日，法院作出判决，认定涉案房产剩余70%产权属于无主财产，依法应收归国家所有。

深圳中院表示，尊老爱幼是中华民族弘扬的传统美德，扶养的善行应当得到尊重，公众热议的房产无主收归国家，事实是已经先考虑和保护了扶养人的自主权利，百姓有所依、政府有所为。

【记者】陈熊海

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