2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼Z女士的孩子快要上小学了，所以她想买个新房，最好是签约名校的那种，这样子还是上学方便，中午也可以回家吃饭，Z女士的具体要求为：1、稍微宽敞一点的三居；2、最好是精装房，因为自己工作忙没时间装修；3、品牌房企最好，质量有保障；4、孩子马上上小学了，小区要配套学校；5、地段好点，生活方便。
如果你和Z女士的情况差不多，可选择的房子大致如下：1、重点考虑地段和学区两个方面；2、可以考虑有大三居的楼盘；3、另外就是品牌房企精装房。结合以上要求，小编推荐3个性价比比较高的楼盘：万科城、东润国际新城和融创长风壹號
好房推荐
南站片区拥有政府的千亿投资，聚集了省级各类复合资源，是太原目前最炙手可热的区域。太原万科城位于南站区域，南中环以北、许坦东街以南、太榆路以东，总占地面积约415亩,总体建筑面积约95万方。项目规划有住宅、公寓、商业等多种业态，其中住宅共37栋，同时配建1个小学与2个幼儿园。借势南站片区高铁、快速路、高速路、机场线、多路公交线等多维立体交通枢纽，打造了太原万科一座城。
优点1、万科大品牌房企开发，质量有保障；2、万科自持物业，让业主享受优质的物业服务；3、成功引入一所小学和两所幼儿园，基础教育资源配套完善；4、自身有规划商业配套，商业氛围浓郁；5、临近南站，出行便利；缺点1、靠近南站，交通拥堵；2、公摊面积大，住房利用率低；3、人口密度大，环境吵闹，噪音辐射影响大；
地段交通
在路网交通上，东中环、南中环、太榆路等城市快速路主干道交汇环绕，无红绿灯通达城市各核心区域，借势南站片区高铁、快速路、高速路、机场线、多路公交线等多维立体交通枢纽，形成了条条大路通罗马的一片繁华景象，但是受到高铁片区的影响，高峰时期的堵车现象肯定是很严重的。
价格
太原万科城均价10500元/㎡，五期85-170㎡户型，四期主推约86-175㎡户型。付款方式：支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%,二套房首付30%。回款保证金10000元（适用于贷款客户）、一次性付款2%（适用于一次性客户）、万客会蓝卡/金卡及老业主再购享1%优惠等。另外太原万科城二期建筑面积约37-300㎡南站临街商铺及一期约50-500㎡商铺全城抢售中。
东润国际新城是由山西通富房地产开发有限公司开发的大型花园社区，小区位于小店区东中环与许坦东街交汇处往东800米，煤炭职业技术学院对面。东润国际新城——地段好价格实惠，重点还是真真正正的大产权！尖叫吧！
优点1、南站商圈，地段优越；2、同区域楼盘价格优势突出；3、火车南站及规划的地铁1号线周边；缺点1、东中环以东的路段有待改善，易堵车；2、缺少一些大型的商业配套；
地段交通
东润国际新城距东中环快速路仅1.4KM，太榆路2.7KM，往南紧靠火车南站，还有837支、837、23路等公交路线直达小区门口。最重要的是还挨着规划中的地铁一号线，也算是地铁房。但是目前来说，东润国际新城最让人头疼的是——短短的1.4KM，目前来说东中环往东的路至今未修缮，不仅路面较窄，路况也不是很好，经常发生堵车现象，可以说东中环是一条分界线，东西两头的路况截然不同。这一小截的距离也确实带来了一些不利因素，不过如果长远来看的话，道路总是会修好的，以后肯定是会有很大的改善，未来发展潜力自然是不用说的！
价格
东润国际新城主推60-105㎡高层，起价7099元/㎡，均价7500元/㎡！134㎡现房即买即住，8000元/㎡起。项目主推67㎡2居、70㎡2居、72㎡2居，75㎡2居、78㎡2居，84㎡2居、105㎡3居，134㎡3居。一二三期已交房入住，小区内部有太航幼儿园（已开园），太原市小店区实验小学（在建中），签约美特好超市（在建中）。付款方式：支持一次性、分期、按揭付款。
融创长风壹號由融创中国控股有限公司、山西中融银丰置业有限公司开发，规划有9栋住宅，2栋公寓，公寓于2017年3月25日已开盘，融创长风壹號究竟怎么样呢，我们一起来看一看吧！
优点1、融创地产开发，品牌项目，号召力强大；2、项目已签约长风实验小学；缺点1、交房时间为2019年6月底；2、在售户型为三居和四居，可选择性少；
地段交通
买房子，看交通。交通好不好，直接影响人们的日常生活，如上班、出行等。有时候，长时间的堵车不仅会影响人们的出行计划，还会影响人们的心情，因此，交通是很重要的。从区位图中我们可以看出来，融创长风壹號位于长风西街与千峰南路交汇处西北角，项目紧邻长风西街，长风大街是太原市的一条东西向的主要发展轴，融创长风壹號位于这里，对于人们的出行来说还是比较方便的。而且这里的公交线路也不少，乘坐57路、823路、39路、606路、618路于长风西街千峰南路口下车即可。
价格
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