小产权房害处 只需要在装修时做4种“傻事”

有些用户在装修之前会先进行大面积的拆除工作，殊不知这一拆，就有可能拆出很多问题来。最常见的问题在拆墙——

新闻上也隔三差五就能看到，谁谁家拆掉了承重墙，导致整栋楼都成了危楼。危害的不仅仅是自己家的安全，连自己的邻居都跟着倒霉。

近两年还流行起来了拆飘窗，好好的飘窗非得把它拆掉。看起来房间面积是大了一点，但很容易导致窗户漏水。

前些年流行的开放式厨房，是把厨房墙面拆掉。就算墙面不是承重墙，也会带来一些负面影响。比如油烟味明显增加了，天然气无法开通。

再退一步说，有些用户会选择拆掉阳台门。殊不知这种做法也会出问题：没有阳台门，会导致房间里的保温、隔音效果下降，极大影响室内的舒适度。

“那我不拆了，改一改原本的位置行不行？”答案是大多数时候也不行。

有些用户是直接改了房间的性质，比如把餐厅改成卫生间了。楼下邻居在吃饭，你在这里上厕所——如果邻居较真，你是必须把房间性质改回去的。

还有一些仅仅是改动了原来的位置，比如装在门口的配电箱，觉得位置不合适，就把它从墙里抠出来重新安装。

殊不知这种做法的风险很大：配电箱的安装，需要在盖房时预留好位置，后期再把配电箱嵌进去。你把它抠出来，原来的位置怎么堵？新的安装位置，又该怎么安装才能保证配电箱的稳定？

极个别用户，觉得“开发商给的东西，就一定不好。”于是装修时，会把所有能换的东西都换掉。

换门窗还好，毕竟门窗质量没有封顶。只要你肯花钱，一定能找到比现有门窗质量更好的产品。但有些用户选择换掉全屋的电线，就让人想不明白了。

建筑中的电线，需要经过多个部门的多次验收。所以毛坯房里的电线基本不会出太大的问题，反而是有些用户自己买的电线，稍不注意就会买到非标产品。

水电改造，改的是位置和数量。并不是让你把原来的方案整个否定，然后再重新做。除了极个别小开发商（特别是小产权房）和旧房改造，几乎都不需要全屋换线。

前面三种都是多花了钱，却没办好事。最后说一个省钱的——原本是为了省钱，最后维修却反而要多花钱。

第一个是省材料费，也就是不买好建材。一些藏在深处的建材，维修成本超高。而且越是藏在深处的建材，对质量的要求也越高。

比如水泥，质量差的容易泛碱、粘性小。水泥出问题，会导致水泥上面的乳胶漆开裂、瓷砖空鼓、木地板溢灰等问题。想要维修水泥，必须把表面的装饰物都拆掉。

比如防水，质量差的防水剂容易出现漏洞。自己家漏水，楼下还跟着遭殃。维修防水，需要把卫生间的装修都拆掉，比装修的费用还要高。

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