滨江公馆位于万江街道办事处万江中心的核心区域,建成于2013年,由深圳市城市建设投资发展有限公司建造完成,深圳城投物业管理有限公司代为管理。
小区整体已有7年楼龄,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。
就小区居住舒适度而言,小区容积率为2.6,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
整体绿化率较低,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
截止2020年6月,小区挂牌均价为24286元/平方米,高出万江中心均价(1.67万/㎡)7549元,高出万江街道办事处均价(1.75万/㎡)6752元。小区均价偏高。
滨江公馆在近6个月内,二手房成交量排在万江中心区域内第6。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样,54㎡的2居、229㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求,整体房价在120万到430万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为尊享四居室,宽敞无界限,东西再多都不怕,朝南,全天采光良好,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心华南Mall,步行仅需1691米即可到达。
华南Mall是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
项目5公里内有万江人民医院、东莞市新涌医院分院、莞城人民医院,医疗资源丰富。
除了滨江公馆,万江中心板块还有哪些二手房小区可供选择?
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