买小产权房有保障吗，住户的权益有法律保障吗？

在情况允许的条件下，人们当然愿意买大产权。而现实情况是，过高的房价使人们选择了小产权。关于小产权房，住户会有各种各样的担心，担心自己的权益无法得到维护。其实我们可以从一些其他的方面去了解小产权房的权益。

1.购房经过正当手续，一定会受到法律的保护

从开发商手里买房子，一定会有正常的购房手续，小产权房屋买卖合同也是合法的。

2.如果遇到征收或者拆迁的情况应该得到补偿

在市场上，小产权房比较普遍，甚至已经成为一种社会现象。国家对此本就重视，购房政策是为了能够给购房人提供一个有效的保障。所以，即使是小产权房遇到征收或者是其他的土地问题的时候，相信也能获得一定的补偿。

小产权房虽然在法律的规定中没有明确的补偿协议，但是房屋买卖合同可以证明购房有一定合法性，因而，出现问题还是会有一定的解决办法。

法桥建议：尽管小产权房的确在价格上占有很大的优势，其中不乏有人当做民宿开发项目，但其中的风险和后续问题是比较复杂的。正所谓安居乐业，选购法律法规认可的房产，尽可能规避购房风险，减少购房纠纷和隐患，才是我们向往的居家环境。因此，对于刚需型购房家庭在选购小产权房时要格外慎重，不要因小失大。

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