2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼作为厦漳同城化“桥头堡”的角美，虽然是漳州的地界，但是相对于厦门岛外的一些地方，角美其实距离厦门岛内更近，是厦门市环岛“半小时经济圈”重要组成部分。
加上近期，地铁6号线漳州（角美）延伸段频频传来好消息，角美成为目前唯一一个被厦门地铁串联的外部城区，一站地铁入厦刷新了大家对角美的认知。
漳州台商投资区已从角美老镇区嬗变成为“厦门西新城”，与厦门发展几乎“捆绑一起”，但是房价远远低于厦门，优势明显。
角美的楼盘主要分布在龙池和角美新城两个区域，由于角美新城开发建设比较晚，整体的楼盘和生活配套也会比较新，像万达广场、万益广场、双十中学漳州分校等优质配套，都集中在该片区。
接下来，我们分别从新房市场和二手房市场来看看角美新城的房价情况。
新房
由于角美新城规划的各种利好，角美的新房市场关注度和市场热度都还不错，近两年也有不少新盘入市。
总的来看，角美新城的新房价格还算比较友好，单价在1.4-1.8万/m2之间，也就是说首付20-30万左右可以搞定一套。也正因为价格上的优势，前段时间，角美新房市场十分火爆，吸引了大批了留厦人士前往购买。
二手房
不过，相比新房市场的火爆，二手房热度就会稍微低一些。贝壳二手房网签成交数据显示，近90天，角美新城共成交96套二手房源，平均每天只有一两套房源的成交。
根据安居客显示，角美8月二手房均价为13749元/m2，环比上涨0.3%，同比上涨0.34%。从趋势图上看，近几个月角美二手房均价从4月份的1.42万/㎡小高峰后又小幅下滑。总体来说，角美的二手房价格还是比较稳定，短期内也难有太大的波动。
我们来具体看看角美新城的二手房的房价。
其中，单价最高的是水晶湖畔，高达20540元/㎡；单价最低的是角美工商宿舍楼，单价只需6286元/㎡。
不过，角美有些二手房价格低是有其低的原因存在的，像电控小区、角美工商宿舍楼、润福商城、文圃小区等属于角美的老城区，这些小区本身的房龄会相对老一些，大多也是楼梯房，因此价格都会相对低一些。还有像阳光公寓这种40年产权的房子，价格也会比较低。
因此，大家在购买的时候，还是需要认真了解清楚房屋的构造、产权情况、房屋年限、有无学位占领情况（一些房子也跟厦门一样是有六年一学位的情况的哦），再进行购买。
角美作为厦漳一体化发展桥头堡，有着得天独厚的区位优势。近年来，随着各方面利好不断传来，角美也在慢慢崛起！
规划利好
提起这个片区利好，不得不提的就是厦门地铁6号线了。
厦门地铁6号线漳州角美延伸段总投资约84.07亿，全长9.8km，从厦门市轨道交通6号线林埭西路站出发，沿线设车站7个。目前地铁项目已开始施工，预计2024年运行通车。
此外，厦漳泉R1线也于今年3月报建，总投资408亿！
厦漳泉城际铁路R1线全长185.6公里，起于龙厦铁路的靖城火车站，将会经过漳州中心城区，至角美到海沧、厦门岛、经过翔安机场、泉州晋江、泉州中心城区等。项目预计最快将于今年12月份开工建设，届时在角美将可快速通达漳州市区及厦门、泉州。
此外，近几年来，角美重点实施“地铁带动”战略，加快华侨城欢乐美港、国贸智谷等一批总投资超百亿元的产城融合项目，将极大地促进角美产业、旅游等方面的发展。
与此同时，角美还利用丰富的人文历史资源和生态资源优势，策划了沙洲岛花兮小镇、天一历史文化小镇、龙佳森林温泉小镇、白礁养生特色小镇和台湾小镇等一批文旅项目及特色小镇。未来的角美，可以说是度假好去处~
除此之外，角美也在不断加大文体设施方面的投入和建设。投资2.7亿的全民健身中心项目已于2020年已经开工，预计2023年12月完成；8000平的图书馆和4000平的文化馆也已经启动建设。
整体来看，角美尤其是角美新城板块，在接下来的一段时间内，各方面的城建及配套都会逐步完善，生活在这里的人也可享受到更全面的市政配套。
现有配套
目前，角美新城的配套其实也是很齐全的。
角美动车站可快速抵达深圳、上海、福州等地；角嵩路、厦漳同城大道，疏港大道与厦门连接，角美新城到马銮湾核心区仅10分钟车程，海沧隧道的通车，也大大缩短进岛的车程。
教育资源有省一级达标校厦门双十中学漳州校区、闽南师范大学漳州台商投资区附属小学（第三实验小学），为居民提供完善的基础教育配套。
双十中学漳州分校
去年11月，位处中心城区与角美镇区之间的漳州市第五医院病房综合大楼竣工投用，总投资达3.13亿元，让患者在家门口就能享受舒服的就医环境。
漳州第五医院
商业配套方面，万达广场、龟山站华侨城商业项目（建设中）、万益广场三大商业综合体组成的城市商圈，公建配套方面，有四季花海公园、角美湿地公园两大城市公园，为周边居民提供休闲放松好去处。
万达广场
角美新城值不值得购买，小编有话说。
由于新房单价限价2万，二手房目前均价1.37万/㎡，从短期来看，房价涨幅不会太大，所以就投资而言，小编目前还是不太建议。
自住的话，首先看预算，首付预算有60-80万以上，小编不是很建议买角美的房子，这个预算在海沧也可以有不错的选择，尤其是在海沧工作的购房者，在学区、交通、配套等方面，海沧还是有比较大的优势。
但如果首付预算实在有限，又不想承受太大的按揭压力，其实角美近两年新推出的新楼盘中有不少符合大家预算的。此外，二手房中的中骏四季阳光也可以重点考虑，中骏的楼盘品质、地段、潜力都比较有优势，而且这个盘所划片的学校也还不错。
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