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深圳小产权房乱象丛生南湾小产权房治理综合试点南方报业集团 20131023 11:00

[摘要] “6000多户，每户两个煤气罐就有1万多个，一旦发生事故后果不堪设想！”在近期龙岗召开的相关会议上，龙岗区主要负责人不止一次痛心疾首地强调，小产权房到了该整治的时候了，“一定要让受益者担责，让他们不履责则无法立足！”

龙岗启动南湾小产权房治理综合试点，为彻底整治探路

“6000多户，每户两个煤气罐就有1万多个，一旦发生事故后果不堪设想！”在近期龙岗召开的相关会议上，龙岗区主要负责人不止一次痛心疾首地强调，小产权房到了该整治的时候了，“一定要让受益者担责，让他们不履责则无法立足！”

为了利益化，小产权房一般都被建成超高的楼层、超密的楼间距，让人很压抑。图为龙岗某村的小产权房。

事实上，龙岗小产权房隐患远不止这些。火灾隐患突出、房屋质量不高、人口高密度、疾病预防难、就医难等一系列问题，就如同一把悬在龙岗头顶的达摩克利斯之剑，让人“睡不着觉”。

除了安全隐患带来的困扰，社会管理领域的压力同样不容小视。有政府工作人员表示，在一些城中村社区，因为无法提供场地，一些社会服务机构无法进驻开展活动，导致功能受到影响，作用也未完全发挥出来。“很多小产权房住进来的都是低素质人口，这让政府管理起来很头痛，一些人东拼西凑买了小产权房后，村委统建房，一家人蜗居在一块，生活中会碰到一系列问题，也会导致环境恶化。”

小产权房隐患该如何整治？龙岗区新领导班子正瞄准这一棘手问题探索新的办法，一项综合试点目前已经在南湾街道铺开，深圳小产权房网，依托网格化管理，“大安全”格局有望形成。

小产权房安全隐患知多少？

一个小产权房小区6000多户，每户两个煤气罐，一旦发生爆炸，整个小区1万多个煤气罐，届时整个小区将成为一个巨大的火药桶

“我们这里停水已经5天了，严重影响生活起居……”10月中旬的，家住水斗坑西村的一位居民反映，他们所在的城中村已经停水多天，不少人只能去亲友家洗澡。

事实上，在众多小产权房聚集的城中村，用水难、用水贵等问题层出不穷，上述案例仅是冰山一角。不久前，龙岗区主要领导的一次安全隐患视察，让小产权房的众多安全隐患问题暴露无遗。

10月11日下午，龙岗区主要负责人一行来到南湾下梁朗社区深朗南美食街调查安全隐患整治工作。记者在现场看到，原本下沉广场被搭建成平台，形成一个地下美食街，里面正在装修，有3条通道，每条通道的宽度在1.3米左右，里面不时传出恶臭，现场看不到任何消防设施。

“一旦发生火灾，那就是火烧连营，根本无法逃生。”现场一位分管安全的负责人表示，上述建筑物消防设施配套不足、楼房之间的防火间距不足、生产经营场所“二合一”及“三合一”、超量存放煤气瓶等隐患，街道执法队已对该美食广场多次查处，目前处于停业整改结算。拆除行动将于近日开展，整个过程耗时15天左右。

随后，在布沙路一处超高超密的小产权房前，龙岗区主要领导和相关部门负责人深入小区调研，对于在水电气方面存在的隐患他们表示“触目惊心”。据一位工作人员介绍，该小产权房在全区典型，22栋25的楼房密集建在斜坡上，里面住着6600多户共2万人口，相当于内地一个小镇的人口。记者跟随调研组深入该小区电梯间、配电房、地下室走访，发现配电间外面一片漆黑，此外地下室矮小逼仄，消防用水无法保障。有住户介绍，在该处配电间曾发生过配电事故，

“实在是触目惊心！一些人还公然用电梯装卸煤气罐，整个小区6000多户，每户两个煤气罐，一旦发生爆炸，整个小区1万多个煤气罐，届时整个小区将成为一个巨大的火药桶！”一位资深安全人士发出警告。

“面对这个情况，不但是基层负责人睡不着觉，连我都睡不着觉！”龙岗区区长冯现学如此说道，他要求全区各有关部门迅速找出对策。

不过有业界指出，要解决高层小产权房的用气安全问题，就是要尽快接入管道，技术本身没有问题，关键是这笔费用由谁来出？“如果让政府来买单，那众多纳税人恐怕有意见，小产权房的老板是得益者，这笔费用理应他们来出。”

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