2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼尤其是租房家庭，因为涉及到需要房东配合办理材料，不少房东就会自己开口叫价，如：租赁凭证要额外收费、签署授权书要额外收费...
不少新闻和咱们家长群中都有家长在反映这样一个“现实”
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△百度新闻截图
△深圳幼升小家长群截图
☆幼升小君提醒：
只要提前做好升学攻略，把升学政策规定的材料都准备好，真的大可不必“剑走偏锋”为材料花那么多钱！当然，有个不乱喊价的好房东也很重要！
今天幼升小君就给各位还在理不清材料的家长科普一下：幼升小阶段，到底哪些证件需要花钱？哪些是不必要花钱？
深圳升学材料所需费用
??文章主要从住房证明材料（租赁凭证、居住信息、学位授权书）和身份证明材料（儿童身份证、父母居住证）这五个重要升学材料予以说明~
其他材料更多的就是去到指定的官方地址打印下载即可，不涉及到一些“不清不楚”的费用，暂不多赘述。
01房屋租赁凭证
办证不要钱，但需要缴税
??会涉及房东自行开价收费??
对于租住有产权的商品房屋家庭来说，《房屋租赁凭证》（红本）是一定绕不开要必须办理的。
办证流程其实很简单，最常见的办理方式就是：约上房东+带上材料，前往街道行政大厅办理即可。
红本本身的办理是不收费的，但在办理的过程中需要缴纳税费。按道理来说，这个税费由房东出，但实际生活中通常都是家长来支付。
各区街道的税点不统一，标准为4.5%，但从家长分享的信息来看，龙华、罗湖的部分片区实际会按2.5%算，南山实际会按4%算。
除此之外，租赁凭证不涉及其他额外费用的。但是！由于办理租赁凭证是需要房东配合提供较多材料的，所以部分房东会自行开价收钱，这个费用在几千至上万都有，没有统一标准，就看房东“良心”程度。
家长可以选择不给这个钱，但如果因此房东拒不配合办理租赁凭证，最终结果只能选择搬家再找一个不乱收费的房东。
02居住信息登记
登记不要钱，打印也不要钱
??别被房东忽悠要收费??
对于租住无产权的特殊住房家庭来说，如果自己的房产无法办理红本，按照各区的升学政策，可以用另外一种方式即居住信息登记来申请学位的。
而居住信息的登记目前有4种方式，其中3种都是不用通过房东，家长自己就可以完成登记的。
居住信息登记是一个“动作”，不涉及收费。只要按照要求及时做好登记就行（各区政策不统一，但通常都要提前1年登记，千万别逾期！）。
对于非深户家庭来说，在完成居住信息登记之后，报名时还要提交《内地居民采集表》或《居住信息查询单》（看各区规定交哪个）。直接在“深圳公安”相关业务板块进行查询并打印，也不涉及费用。
所以，如果您是用居住信息申请学位的家长，切勿在这个时候被房东忽悠而支付额外费用，咱们不能纵容这种乱收费的行为哦！
03学位授权书
签署要不要钱，得看房东
??会涉及房东自行开价收费??
△以龙华区学位授权书为例
对于用居住信息申请学位的租房家庭来说，除了完成居住信息登记、打印《内地居民采集表》（或《查询单》），还需要配套提供一个很重要的材料——学位授权书。
目前并不是深圳全市范围均要求提供，只有6区（福田、龙华、宝安、盐田、坪山、大鹏）需要在使用居住信息登记时配套提供，注意盐田和大鹏，只要是租房家庭，都需要学位授权书。
各区对于学位授权书的叫法不统一，如盐田、大鹏又称之为学位使用业主知情书，但实际上都是同一样内容。
授权书的签署通常只是签字盖手印的过程，但授权书中通常还会要求房东配合提供房东身份证复印件、房屋产权证明材料等。所以部分房东也会自行开价收钱，在几千至上万都有。
跟租赁凭证一样，家长可以选择不给这个钱，但如果因此房东拒不配合签署
授权书，最终结果只能选择搬家再找一个愿意签署且不额外收费的房东。
04儿童身份证
首次办理不收费
??到期补办20元，遗失补证40元??
儿童身份证是一个很重要的入学材料，深圳多区在招生政策中都明确需要提交，尤其是非深户孩子。
但由于疫情的影响，教育局也会适当放宽要求，表示如果未办理身份证的，可以先用孩子户口本代替，身份证后期补交。
幼升小君建议家长尽可能早点给孩子办理，不仅是升学报名用，在之后的民办补贴、非深户少儿医保等事情中由于需要进行人脸实名认证，是必须用到身份证的哦！
儿童身份证的首次申领是免费的，但非深户孩子不能异地办理的，得回原籍办身份证，后续换证、补证则可以在深圳本地办。
身份证只有在到期换证和遗失补办时涉及到费用，即到期换证需要20元、遗失补证需要40元。
05深圳特区居住证
首次办理及续签不收费，补办20元
居住证是非深户家庭申请学位时必须有的一个材料，它是非深户家庭上学的硬性条件。
各区入学政策均明确“父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且居住满1年、连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的非深户籍儿童。”才符合学位申请条件。
深圳的居住证其实并不好办，需要满足一定的居住时间要求和社保缴纳时长要求（人才引进可直接申领居住证的情况除外）。
同时，深圳居住证采取的是签注制度，即每年都要主动签注一次，如果超期未签注的，居住证的使用功能会中止，就代表居住证“无效”了。
居住证的首次申领是免费的，只要达到申领条件即可，后续续签也不用额外费用，如果要补办则需要花费20元。
当然，除了以上重要的升学材料外，还有部分材料也是要及时准备好的，家长按照招生政策进行办理就好，如：
无房证明可以直接去“深圳不动产登记”查询下载；社保证明（主要是非深户）就去社保局去拉下社保明细；预防接种证明就在“深圳疾控”进行查验下载，这些都不要钱！
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