2023-05-23 98

2016年的“深八条”，拉开了这一轮深圳楼市调控的序幕。近两年的时间过去，深圳再一次重手调控楼市。7月31日，深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控，在打补丁前期政策的

2023-05-23 77

深圳作为中国的一线城市，发展前景好，居住的福利待遇也好，所以吸引了许多人选择迁居落户深圳。但是深圳作为一线城市，办理落户手续是需要满足一定的条件的，今天华律网小编就来为各位读者介绍满足什么样的条件才能落户深圳，希望对大家能有帮助。那么深圳落户需要满足什么样的条件？深圳针对不同的落户申请人实施不同的落户政策，下面小编为大家来介绍：1、基于深圳吸引人才的需求，对于学历满足一定

2023-05-23 74

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京

2023-05-23 75

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两

2023-05-23 151

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些人获

2023-05-23 109

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任何一个地方的房子，只要被正常地拆除了，那么都是有相对应的补

2023-05-23 139

?编者按仅仅保障人才的住房需求，存在一定的功利性。新时期的住房保障更多的是保障住房困难人群，其中也包括人才，但不应该把人才作为最主要的保障主体?文｜《财经》记者焦建编辑｜苏琦作为保障性住房体系向全国标准统一的重要环节，深圳在酝酿建立的公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房新体系中，将不再含有人才房等为特定人群通过政策倾斜进行“量身定制”的住房门类。这是近日深圳市规划

2023-05-23 63

今年五一的大梅沙再次上演“梅沙煮饺”的名场面我就纳闷了深圳海岸线这么长，沙滩这么多为什么都爱挤大梅沙呢？！我们往年就推荐过挺多人少景美的沙滩最近再度前往大鹏采风又有了新收获！洁白的沙子，蓝宝石般的大海，五彩的民宿而最最吸引人的是出门便可以看见大海！这在深圳沙滩里实属罕见！5月，夏天已至沙滩、

2023-05-23 134

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除不存在的情况下，一二

2023-05-23 132

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土地，然后在土地上新建的房子，在合同期内，房子属于开发商所

2023-05-23 124

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房，主要用来租给来深

2023-05-23 92

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是

2023-05-23 75

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，

2023-05-23 149

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，兴建住宅用地批准通知书，各地

2023-05-23 129

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4

2023-05-23 85

最新积分入户政策多少分能入户？房产或者租赁凭证满5年，社保满5年只是基本门槛，此次发布的《深圳市积分入户办法》明确，积分入户人数实行年度总量控制，预计只有10000个指标，采取积分“由高到低”排序择高录取，排名靠前者可得落户指标，目前积分在300是比较稳妥的！（注：积分相同，先排队先办理）最新积分入户政

2023-05-23 134

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此

2023-05-23 65

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权

2023-05-23 146

27日下午，一则深圳小产权房可转正的消息，刷爆了时报君的朋友圈。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，对房价的影响将……那么，事情究竟是怎么回事呢？今日，深圳规土委与深圳市法制办

2023-05-23 95

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。

2023-05-23 138

接着，这几天有粉丝来咨询我深圳的小产权房能不能买，还问了我一大堆小产权房的问题。我总结了一下，他的问题无非就是5个：1、小产权房到底是什么？2、深圳小产权房为什么如此受欢迎？3、投资深圳小产权房有什么风险？4、深圳小产权房现在是否值得投资？5、如何正确购买深圳小产权房？今天房太子来为大家解答一下疑惑。1什么是小产权房？首先我们要明白，小产权房并不是法律概念，而是人们在社会

2023-05-23 107

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小

2023-05-23 108

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有

2023-05-23 121

深圳住房保障调整的新特征就是保障扩围，将扩内需、促销费摆在更加重要的位置。更重要的，“还是鼓励年轻人创业、勤奋工作以实现住房消费升级”。《财经》记者焦建/摄文｜《财经》记者焦建编辑｜苏琦作为保障性住房体系向全国标准统一的重要环节，深圳在酝酿建立的公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房新体系中，将不再含有人才房等为特定人群通过政策倾斜

2023-05-23 66

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值