2023-05-12 119

尤其是对于本身收入就不高的农民工，当然，农民工要买房大多会选择在自己所在的所属城市或县镇购买。不管是县镇还是城市里，农民工们因为收入不高，赚钱极其不容易，要购买商品房还是很困难的，因为商品房价格比较昂贵。于是有的农民工就会选择相对价格比较低的小产权房进行购买，

2023-05-12 105

近日，沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售，对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前，该局已向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续。此举被看做深圳加码

2023-05-12 107

2015年，河池的梁女士无意中看到广西某房地产公司在南宁市高新区开发的一处楼盘，售价仅3000多元每平米，让她很是心动。当年5月3日，梁女士来到该楼盘售楼部了解情况。销售人员拿出了该建设项目获得相关政府部门批准建设的证件复印件等，称该项目的用地、规划、建设等都是经过批准的，可以放心购买。梁女士立马支付了2000元的定金，并填写了“置业计划表”。5月10日

2023-05-12 92

小产权房的最新政策是什么？相对于商品房来说，购买小产权房要便宜很多，因此很多购房者都想要购买小产权房。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集

2023-05-12 95

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头

2023-05-12 72

村委会第一点、村委会出面不少小产权房都是由开发商私自建设的，并没有经过村委会的同意，这样的小产权房可是违法的。所以，大家在买小产权房时，一定要先确认小产权房是否由村集体出面建设，并且是否为了集体利益，否则你千万别买。第二点、内

2023-05-12 102

提问：我有北京的购房资格，单身，本来前几年就能买的，结果错过了2015年的好时候，本来看去年房价降了想买，结果眼看着又涨了。眼看着全家凑的这200万缩水很是焦虑，因此所以想问问，小产权的未来会怎样？我看了通州的太玉园和大兴的长丰

2023-05-12 86

一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，

2023-05-12 66

小产权房的购房风险有哪些？1、产权不完整小产权房是相对于大产权房的一种说法，国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易，并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。因此，严格上来说，小产权本质上是无产权。2、小产权房再交易难正因为小产权房没有产权，无法办

2023-05-12 117

一、什么是小产权房？小产权房，又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发，相对于大产权房由国家房管部门颁发，小产权房没有土地使用证和预售证，其购房合同不能在房管部门备案，所谓的产权证并不是合法有效的产权证

2023-05-12 83

在宁无房符合条件家庭个人可申请公告显示，该项目的供应对象为在宁无房且符合一定条件的家庭或个人，包括新市民、青年人以及人才等群体。其中，有本市户籍的家庭或个人需要持有《南京市购房证明（本市户籍居民家庭无住房）》或《南京市购房证明（本市户籍单身无住房）》；并且未在

2023-05-12 53

小产权房的概念“小产权房”其实不是一个法律的概念,是人们在社会的实践中形成的一种约定俗成的一种称谓。所谓的“小产权房”其实是指在农民集体的土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关的费用，产权证并不是由国家房管的部门颁发，而是由当地的乡政府或村委会颁发的

2023-05-12 117

购买小产权房有哪些风险？小产权房的价格虽然足够诱人，但是身为购房者的你必须要有一颗能够抵制住诱惑的心，不然你就需要承担以下这些风险。1、拿不到房产证小产权房没有真正的产权，并且不被国家认可，因此无法取得国家颁发的房屋产权所有证，最多只可以拿到乡政府或村委会颁发的产权证，购房者对房屋只拥有使用权，

2023-05-12 135

近年来房价越来越高，不仅是刚需的购房者犯了难，炒房客也大呼日子不如以前好过。买了房的人，盼望房子涨价，没买房的人，越等越心焦。不少人盯上了小产权房。刚需的人，看上了它价格便宜，不影响居住。没准哪天能转正，而炒房子的人呀，眼见着小产权房占比不小，猜想国家不可能一纸令下，全面推倒，因此还抱着能挖一桶金，炒一下的心态，入手小产权房。那么什么是小产权房呢？通俗点讲，就是

2023-05-12 146

购买深圳小产权房的危险是什么？政策风险也是对小产房产生很大影响的风险。国家对小产房领域的政策目前还不明确。消费者购买新设的小产权证的情况下，采购师和开发者也签订了相关合同支付了交易金。首先是法律风险。小产权房房建于集体土地，以集体所有权的形式取得。所以，它只有普通的商品房

2023-05-12 129

都听说过小产权房那么到底什么是小产权房？这类房子能不能买？关于小产权房自然资源部下发了最新通知一起来看看吧▼自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权

2023-05-12 135

这些被拆除的违建中，有不少是俗称的“小产权房”，这也为东莞市民敲响了警钟——“小产权房”的便宜不可贪。所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而

2023-05-12 60

津滨海讯（记者孙薇）酝酿许久，天津共有产权房政策拟将出台。记者从市住房建设委获悉，市住房建设委近日会同相关部门研究形成《关于闲置定向安置经济适用住房转成共有产权住房的指导意见》，着力推进闲置保障性住房进一步盘活，不断完善住房保障体系，力争加快解决本市中等偏下收入住房困难家庭和新

2023-05-12 123

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源

2023-05-12 61

其中，有关共有产权房的内容最受关注。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》明确，共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士表示，深圳加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，有利于解决新市民、年轻人、无房户、中低收入人群的住房需求；同

2023-05-12 74

“小产权房”一律不予确权登记，估计买小产权房的人真要哭了！今天小课堂就和大家讲讲2020年必拆的小产权房有哪些！再碰到小产权房的时候一定要谨慎购买。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，

2023-05-12 141

日前，山西省临汾市千亩耕地变别墅的相关报道再次将人们关注的目光拉回到“违建别墅”“大棚房”等违法乱占耕地建房问题上。一边是开发商明目张胆地占用耕地、林地等农用地建造别墅房屋用于所谓“租赁”，另一边则是监管部门的“一推六二五”——那全是集体土地，没有合法用地手续，你不要租也不要买……那么问题来了，在城里人享受田园生活需求客观存在的现实下，

2023-05-12 126

自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化整治小产权房考验政府智慧●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷

2023-05-12 63

一、什么是小产权房？小产权房，又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发，相对于大产权房由国家房管部门颁发，小产权房没有土地使用证和预售证，其购房合同不能在房管部门备案，所谓的产权证并不是合法有效的产权证。目前小产权房主要存在于农

2023-05-12 80

问答161期因每周购房咨询留言太多，本周起，房哥问答试行每周两更；时间周三，周五各10个问题，文章篇幅有限，更多买房答疑可加入房哥问房圈！问：一般来说，郊区和市区，哪边的房子涨幅会大一些？答：这里跳不过的一个话题就是16年至今的房价翻倍