交易
深圳小产权房能入手吗(深圳小产权房身价的狂飙之路)

深圳小产权房能入手吗(深圳小产权房身价的狂飙之路)

112

非标疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场!如本公众号文《深圳到底有多少套住房?有多少“小产权房”?》述,至2020年初,深圳全市住房总量约1082万套(间),其中商品住宅占比仅为17.47%,而被称之为深圳版“小产权房”,不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套,占比则高达52%!正是这些“不

深圳被拆迁的小产权房(背后风险重重)

深圳被拆迁的小产权房(背后风险重重)

149

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店,近期又重新开张了,路边站着的中介们手拿宣传单,向路人推荐临深房源。今年4月底,深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动,对小产权房周边的个别中介门店查封,马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条,随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后,界面新闻记者向一位中介询问沙井片区是否还有小产权房源时

深圳龙华小产权政策房 深圳下狠手封堵投资资金

深圳龙华小产权政策房 深圳下狠手封堵投资资金

119

像张云这样的新深圳人,手头有资金,刚好可以买小产权房的有很多。很显然,深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”,将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨(化名),则表现乐观,她为自己去年底做的决策感到庆幸,手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易,是否私下还有其他途径可以实现?陈晨指出,小产权房一直以来在深圳就不是合

深圳小产权房过户更保险,深圳回迁房的交易种类、各自优势以及投资风险!

深圳小产权房过户更保险,深圳回迁房的交易种类、各自优势以及投资风险!

67

早期的回迁房是小众需求,通常是村民自己和朋友亲戚自己消化,随着深圳的购房需求越来越多,还有限购、限贷的门槛持续提高,尤其是城市更新的数量越来越多,回迁房逐步市场化。在深圳,什么是回迁房?有哪些种类的交易方式?不同时期的回迁房又有哪些交易风险?什么是回迁房?回迁房主要是指旧改棚改拆迁时,开发商征用村民或村集体的土地,赔给回迁户的房子统称回迁房。回迁房的交易,通常是看好项目,

深圳农村集体小产权房政策?深圳紧急出手了

深圳农村集体小产权房政策?深圳紧急出手了

116

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温,深圳市相关部门出手了。5月8日,深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称,为规范我区房地产市场交易秩序,严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为,现就有关事项通知如下:“小产权房

深圳整顿小产权房中介 全市房源急下架,中介门店被查封

深圳整顿小产权房中介 全市房源急下架,中介门店被查封

64

一夜之间,风口上的深圳小产权房交易按下暂停键。4月29日,深圳多个小产权房交流群更名成置业交流群,多名小产权房交易中介停止发布房屋广告信息,取消原有看房预约。时代周报记者联系多名小产权房交易中介,对方均以目前没有从事相关业务匆匆挂断电话。同日,时代周报记者走访深圳最大的

最新深圳龙华小产权房政策,深圳下狠手封堵投资资金

最新深圳龙华小产权房政策,深圳下狠手封堵投资资金

151

像张云这样的新深圳人,手头有资金,刚好可以买小产权房的有很多。很显然,深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”,将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨(化名),则表现乐观,她为自己去年底做的决策感到庆幸,手中的小产权房涨

深圳小产权房原始房出售 但不能办房本不能过户

深圳小产权房原始房出售 但不能办房本不能过户

95

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖,实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到,近期,部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源,多打着特价房、不限购标签。但事实上,这些房源多为没有房产证的小产权房,以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权,起拍价虽然设为1元,但评估价格往往已近百万元,甚至更高。多名业内人士在接受记者采访时均提及,

深圳龙华农村小产权房,背后风险重重

深圳龙华农村小产权房,背后风险重重

85

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店,近期又重新开张了,路边站着的中介们手拿宣传单,向路人推荐临深房源。今年4月底,深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动,对小产权房周边的个别中介门店查封,马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条,随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业

小产权房深圳 没收,深圳出台政策补“历史违建”漏洞

小产权房深圳 没收,深圳出台政策补“历史违建”漏洞

73

今年以来,随着“房住不炒”政策逐步夯实,深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是,“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理,近日深圳市住房和

深圳小产权房历史,关于深圳小产权房的来源和形成

深圳小产权房历史,关于深圳小产权房的来源和形成

118

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房,由于其产权不明确、法律规定不完善,一度被认为是“灰色地带”,不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下,深圳小产权房的交易逐渐合法化,成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整,土地

深圳小产权房销售现状 成交活跃价格跳涨,投资客险中求富

深圳小产权房销售现状 成交活跃价格跳涨,投资客险中求富

68

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份,深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者,每套小产权房自四月份以来,每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示,最好卖的时候一天卖出二十多套,市场意料之外

深圳小产权房发展历史(深圳小产权房身价的狂飙之路)

深圳小产权房发展历史(深圳小产权房身价的狂飙之路)

74

非标疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场!如本公众号文《深圳到底有多少套住房?有多少“小产权房”?》述,至2020年初,深圳全市住房总量约1082万套(间),其中商品住宅占比仅为17.47%,而被称之为深圳版“小产权房”,不能上市交易、多为历史

小产权房深圳分布情况图 关于深圳小产权房的来源和形成

小产权房深圳分布情况图 关于深圳小产权房的来源和形成

130

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房,由于其产权不明确、法律规定不完善,一度被认为是“灰色地带”,不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下,深圳小产权房的交易逐渐合法化,

深圳小产权房购房网签流程,深圳新版二手房交易网签系统今日上线

深圳小产权房购房网签流程,深圳新版二手房交易网签系统今日上线

140

11月19日,深圳市房地产中介协会发布通知,明确深圳新版二手房交易网签系统当天上线。图片来源:深圳房地产中介协会官网以往二手房交易多通过中介撮合,建立在中介方依托“信息不对称”基础上,实行双边委托。中介为提高佣金,容易与卖方形成“攻守同盟”,将房子以高价甚至是“吃差价”的方式卖出。二手房交易系统引入“单边代理”模式,即买卖双方中介各为其主,中介方信息套利的空间将被压缩。深房中协指出,新的交易系

深圳小产权房禁令 但不能办房本不能过户

深圳小产权房禁令 但不能办房本不能过户

148

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖,实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到,近期,部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源,多打着特价房、不限购标签。但事实上,这些房源多为没有房产证的小产权房,以及一些工业用地的宿舍产权或商业

深圳商品房vs小产权房?深圳小产权房身价的狂飙之路

深圳商品房vs小产权房?深圳小产权房身价的狂飙之路

84

非标疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场!如本公众号文《深圳到底有多少套住房?有多少“小产权房”?》述,至2020年初,深圳全市住房总量约1082万套(间),其中商品住宅占比仅为17.47%,而被称之为深圳版“小产权

深圳司法拍卖小产权房?但不能办房本不能过户

深圳司法拍卖小产权房?但不能办房本不能过户

130

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖,实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到,近期,部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源,多打着特价房、不限购标签。但事实上,这些房源多为没有房产证的小产权房,以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地

深圳龙华附近的小产权房(深圳紧急出手了)

深圳龙华附近的小产权房(深圳紧急出手了)

101

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温,深圳市相关部门出手了。5月8日,深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称,为规范我区房地产市场交易秩序,严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为,现就有关事项通知如下:“小产权房”属于明令禁止交易的房地产,按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定,各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动,不得代理销售“小产权房”,不得为“小产权房”交易提供经纪服务,

深圳小产权房进展?深圳小产权房身价的狂飙之路

深圳小产权房进展?深圳小产权房身价的狂飙之路

88

非标疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场!如本公众号文《深圳到底有多少套住房?有多少“小产权房”?》述,至2020年初,深圳全市住房总量约1082万套(间),其中商品住宅占比仅为17.47%,而被称之为深圳版“

深圳小产权房如何贷款啊?关于深圳小产权房的来源和形成

深圳小产权房如何贷款啊?关于深圳小产权房的来源和形成

115

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房,由于其产权不明确、法律规定不完善,一度被认为是“灰色地带”,不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下,深圳小产权房的交易逐渐合法化,成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整,土地使用权不属于国家,但是因为当地政府的批准或者默许,房屋的使用权得到了保障。在这种情况下,开发商

深圳小产权房上哪里卖,深圳紧急出手了

深圳小产权房上哪里卖,深圳紧急出手了

119

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温,深圳市相关部门出手了。5月8日,深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称,为规范我区房地产市场交易秩序,严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为,现就有关事项通知如下:“小产权房”属于明令禁止交易的房地产,按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定,各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动,不得代理销售“小产权房”,不得为“小产权房”交易提供经纪服务,各房

深圳罗湖沙井小产权房 叫停交易!彻底被“打入冷宫”了

深圳罗湖沙井小产权房 叫停交易!彻底被“打入冷宫”了

131

别买小产权房了,不能确权发证,炒作这种房子最终只会“打水漂”深圳明文禁令:禁止代理销售小产权房,无论是买房还是卖房,都不允许中介为小产权房交易提供经纪服务,全市都按新规来。这下中介也不能搞回迁指标房买卖了。小产权房不能

联系电话
微信咨询
手机版
返回顶部