一位买过”小产权房“业主的全程自述，没想到小产权房升值那么快

我叫A F，来自湖南，80后结婚。在深圳十几年，一直在观澜地区工作；辗转了几份工作，我最终选择了在某康安家。流浪了这么多年，口袋小了，积蓄也不多了。我还记得那时候(2014年)，我老了，家里人说我想在我们县城盖房子或者买。当时县城的房价在3500元/左右，在老家盖的时候能修三层，20瓦左右。我的丈夫和妻子考虑是否购买它。

一位购买“小产权房”的业主自述，没想到小产权房升值这么快

接触

当你关注一件事的时候，你会发现很多方面的比较信息。当你有一天在上班高峰的时候，经过人多的老天桥，你可以看到很多人发传单买两房首付4万，买三房首付6万。我还为路边的人写了一页。旁边有杨东鑫写的观澜均价，15个大社区首付一半分成三年；不限购不限贷。观澜的房不是1.5万元/左右吗？我住在观澜，问在哪里.我问的时候，就在观澜第二外国语学校旁边，离我现在住的地方步行不到10分钟，离我上班的地方步行不到18分钟，我就产生了兴趣，开始了我的第一次观影体验。我预约了周六去看。

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什么是小产权房？

销售大厅相当气派，看房的人也不少。某村贫困户安置房旁边有一块牌子。我问带我看房子的帅哥这是什么意思。他说，村委会统建的部分房屋被村民分期用作村民补偿，还有开发商拿出来出售，一度稀里糊涂。因为是先看房再简单登记，所以给我看了一个67平的两居室样板间，可以放1.5米的床。浴室不算太小。客厅和餐厅是有区别的。套房内约53个阳台非常舒适。如果我住在农民的房子里，在这么漂亮的小区里看到这么大的阳台，我会觉得自己很高。看到其他户型后(说到真正的户型还不错)，我回到进来的大堂，做了一个简单的购房计划。67个单元10层总价39万多，手续费差不多40万加分期5000。我问为什么我们30年都不能登台？销售说我们的房子不是商品房，而是小产权房。什么是小产权房？当我问及销售时，我没有证书。啊，我没有证书。我买了一栋房子。我手里拿的是什么？有一份合作建房协议，有律师见证。

小产权房不安全吗

现场有很多人。我不理解女性接待的销售。好像只是随便看看。我请那个带我来的帅哥带我逛社区。我能理解周末有不少人看房。帅哥带我回小区散步。我问他小产权房是否安全，会不会拆迁。他问我家乡是农村还是城市。我说农村；我问你家有没有证件。我说没有；没错。这所房子和你的一样。深圳原住民《即原来深圳的农民》和开发商共同打造。如果不安全，为什么那么多人能买？这个社区有近3000户家庭。就算拆了，也会有补偿。如果不补偿，社区三千户会买吗？大多数人在深圳买小产权房是因为没钱，便宜，不受政策影响。有些人花大半辈子去买。强拆不赔钱就意味着杀了他们。此外，社区里还有许多土著居民。我半信半疑地听着。

想不想在深圳买小产权房？

回家后，我把今天看房的事告诉了家人。他说挺好的。我说是没有证件的小产权房。他问我什么是小产权房，我就像售货员告诉我的那样告诉了他。他也一一听了。我们在网上查了小产权房的含义，回电话问了一下我们的房子，因为我们的老房子旁边有一个邻居，因为买隔壁的房子比较舒服，所以把他的房子搬到了我们家。这件事我也问过家里其他人。家里人说从老家买一本红皮书就好了。我想过在家里买。我们这么年轻，可能十年二十年都不回家养老，所以每年过年都会回去住。家人说深圳没有买不到的商品房。我们可以逛逛深圳。我们拿出之前的传单买了2套首付4万的房子和3套首付6万的房子，打电话给销售，说他们在深圳坪山有车接送房子。均价在7000元/平左右，首付4万买两套房子，6万买三套房子，相当有吸引力。我约好明天一早来接我们。我10点出发，差不多12点到达。这个项目周围没有荒芜的地方。现场销售告诉我们项目的位置，大亚湾，东惠州，深圳。当我迷茫的时候，是惠州的，不是深圳的，销售不诚信，突然失去了一些好感。看样板房，所谓烂尾楼还没封顶，要两年才能交房。谈了一些周边规划后，感觉被骗了。我买这个地方只是为了投资，投资租给谁。我还在tmd租房，心里在想，我对这个地方没什么好感。在深圳成功购买小产权房