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标题：深圳宝安小产权房价：究竟是优势还是风险？
描述：随着深圳房价的不断攀升，小产权房成为不少购房者的优选。而在宝安区，小产权房的种类繁多，价格也参差不齐，那么，宝安小产权房价究竟是优势还是风险？本文将为您一一道来。
关键词：宝安，小产权房价，优势，风险
内容：
随着深圳房价居高不下，越来越多的购房者转而选择小产权房。小产权房相比于商品房，虽然存在一些限制，但其价格相对更为优惠，往往比市场价格低10%至50%不等。因此，对于首次置业或者预算有限的购房者来说，小产权房可以算得上是一种不错的选择。
然而，在宝安区，小产权房也面临着一些风险。首先，由于政策限制，小产权房不能随意升值，其价格上涨速度远比市场平均涨幅要缓慢。其次，小产权房所处的地段和房屋品质参差不齐，其中一些低档的小产权房存在着环境恶劣、设施陈旧等问题，需要购房者在购买时慎重考虑。
但是，对于一些熟悉宝安区的购房者来说，小产权房也非常有优势。一些优质的小产权房项目以建筑精美、绿化率高、配套设施完善等特色著称，并且通常离市中心交通便利，有些甚至与地铁站口毗邻，为购房者提供了安逸舒适的居住环境。
值得一提的是，由于小产权房的政策限制，其资产风险小于商品房。小产权房的产权只有70年，在征收、拆迁、办理房屋继承等方面存在较多限制。不过，小产权房的产权限制也意味着其无法成为银行的抵押物，因此，购房者无需承担高额的物业和利息费用。
在宝安区，小产权房价格与质量参差不齐，而不知名开发商的小产权房，购前尽快了解资质和信誉，询问售后服务，并在办理房屋产权过户时选择权威的律师团队。总之，购买小产权房需要购房者深思熟虑。
最后，总结一下，小产权房在宝安区的价格一般相对较低，供应量也比较充足。但小产权房仍然存在一定的风险，购房者需在购买前仔细考虑自己的需求和实际情况，避免踩到坑中。
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