小产权房怎么转电表？老旧小区供电“转”改“直”-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

市民反映：

转供电小区电价高

市民李师傅反映，他家住城区白云小区，小区是十多年前儿子买的。十多年来，他们小区使用的电是转供电，由小区内的超市负责收费充卡，0.75元/度的电价，高于其他小区。

荆门晚报记者在走访中了解到，不仅老小区存在转供电的问题，新建小区也存在转供电问题。

“夏天天气热的时候，把空调打开，没几分钟就跳闸了。晚上也是，明明大热的天，还停电。”在城区万豪国际小区居住的市民杨小姐气愤地告诉记者，小区电价为0.68元/度。“充卡其实也蛮方便，现在家庭用电一直在增长，就是希望价格能再便宜一些。”

杨小姐回忆说，夏天本来就热，往往那个时候还特别容易停电，一停电，空调、冰箱等电器都会“罢工”，这给居民生活带来了太多不便。

记者调查：

转供电的小区很多

转供电小区的电表。记者胡于梅摄

记者调查发现，转供电不仅是在上述居民所住的小区存在，还有很多小区都是这样，特别是早些年建的小区，大都存在转供电的问题。

据在城区一物业公司工作近10年的陈姓经理介绍，城区许多小区电价高低不一的情况，主要是因为很多小区的居民用电并非是由供电公司“直抄到户”，而是使用的“转供电”。

据他介绍，所谓“转供电”就是指小区所用的专用变压器由开发商自主建设，建设产权属开发商。房屋销售后专用变压器作为小区内部公用设施产权自动归业主，业主委托物业公司对专用变压器进行维护，其中产生的维护费用(含线损)、人工费用等由小区全体业主共同承担。

正是由于这部分维护费用导致了城区许多使用“转供电”的用户在缴电费时要比使用供电公司“直供电”的居民每度电多缴一到两毛钱。

陈经理介绍说，一些开发商在进行房屋开发时为了节约开发成本,只是按照当时所需容量及负荷要求自建供电设施。小区房屋建设完成后，供电设施就委托小区物业服务公司管理，供电所形成的线损、变损由住户承担，并由小区物业服务公司代收电费，最终形成了转供电，增加了一道中间环节，抬高了供电成本。加上小区收取电费的透明度也不高，没有向居民实行电量、电价、电费“三公开”，转供电形成之后，部分小区采取加价弥补小区经费的不足。另外，平日里，管理不到位，偷电现象也时有发生，因此，电费就会层层加码。“最后这些多出来的费用自然就由居民承担了。”

居民期望：

转供改直供同网同价

荆门晚报记者了解到，我市居民生活用电实行阶梯电价，全年第一档电量为0-2160度（含），电价为0.57元/度；第二档电量2161至4800度（含），电价为0.62元/度；第三档电量为4801度及以上用电量，电价为0.87元/度。用电量按自然年度确定分档，不跨年使用。一般家庭，用电量都在一档0.57元/度，转供电的价格，自然比直供电价格高得多。

“小区转供电，在国家阶梯式电价的基础上加上合理的损耗，我们可以接受，但每度电一下子高出一两毛，哪有这么大的损耗？”居住在城区亿达花园的市民祝小姐说，希望市政府明年能把转供电现象纳入整改范围，将转供电改为直供电，让市民用上平价电，真正实行“同网同价”。