农村小产权房抵押协议 遗赠扶养协议书（模板）

身份证号：；联系电话：。

扶养人：；性别：；民族：；出生日期：年月日；户籍地址：；现在住址：；

身份证号：；联系电话：。

见证人：；性别：；民族：；出生日期：年月日；户籍地址：；现在住址：；身份证号：；联系电话：。

见证人：；性别：；民族：；出生日期：年月日；户籍地址：；现在住址：；身份证号：；联系电话：。

遗赠人因年事已高，无人照料，需要由扶养人照顾。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》，在见证人的见证下，签订如下遗赠抚养协议：

第一条遗赠财产范围

1、不动产

遗赠人名下目前共拥有不动产处，具体情况如下：

（1）位于________市______区_______路_______号______室的不动产1处，产权证号：_____________________；建筑面积：；

（2）位于________市______区_______路_______号______室的不动产1处，产权证号：_____________________；建筑面积：；

2、车辆

（1）品牌为车牌号为车架号为的机动车一辆；

（2）品牌为车牌号为车架号为的机动车一辆。

3、存款

（1）存款银行：；存款账号：存款金额：。

（2）存款银行：；存款账号：存款金额：。

4、其它财产

（1）财产名称：；财产价值：

（2）财产名称：；财产价值：

第二条双方权利与义务

（一）遗赠人的权利与义务

1、遗赠人应遵守本协议，不得单方处置上述第一条列明遗赠的财产（包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等），不得违背本协议将遗赠财产作不利于扶养人的其他处分；

2、遗赠人不得单方变更或撤销遗赠扶养协议，双方发生争执确实无法协商解决的，遗赠人应向扶养人支付前期供养费，方可解除本协议。

3、遗赠人有权得到扶养人妥善照料的权利。

（二）扶养人的权利与义务

1、扶养人有义务负责遗赠人的生养死葬，妥善照顾好遗赠人的生活，不得有虐待、遗弃、歧视等不利于遗赠人的行为；

2、扶养人应负责遗赠人一日三餐，饮食上应照顾遗赠人年纪和习惯，保障遗赠人的四季穿衣，衣物、被褥的整洁和换洗，保障遗赠人生病时及时安排治疗。每月日给付遗赠人生活费用元；

3、遗赠人过世后的丧葬事务由扶养人负责，扶养人应当按照当地风俗习惯妥善办理遗赠人的丧葬事宜；

4、在遗赠人死亡后，扶养人有权接受本协议第一条的遗赠财产。抚养人应在遗赠人去世之后日内办理遗赠财产的所有权转移手续。不需办理财产所有权转移手续的，抚养人占有即视为已取得遗赠财产。

第三条协议的解除

1、双方协商一致可以解除本协议；

2、一方当事人无正当理由拒绝履行本协议内容，另一方可以解除本协议。

第四条遗赠抚养协议的监督

双方一致同意由见证人负责监督本协议书的履行。

第五条违约责任

1、遗赠人单方处置遗赠的财产导致本协议解除，扶养人有权要求退还已支付的供养费；

2、扶养人无正当理由不履行扶养义务导致本协议解除，不得享有受遗赠的财产，已支付的扶养费也不予退回。

第六条声明

1、订立本协议时，遗赠人和扶养人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力，完全理解本协议的含义和法律后果；

2、本协议中的所有内容均为遗赠人和扶养人的真实意思表示，未受到任何欺诈、胁迫；

3、本协议中处分的财产均为遗赠人合法取得且有处分权的个人财产；

4、在本协议订立前，遗赠人未就本协议涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议或订立有遗嘱；

5、扶养人具有扶养能力，有能力负责遗赠人的生养死葬。

6、见证人为完全民事行为能力人，与继承人、受遗赠人无利害关系，见证人系遗赠人、扶养人指定，未受到任何欺诈、胁迫。

第七条争议解决

因履行本协议产生的争议，双方应当积极协商解决；协商不成的，双方均有权向遗赠人住所地人民法院提起诉讼。

第八条本协议自签订之日成立。

第九条本协议一式三份，具有同等法律效力；双方各执一份，见证人留存一份。

遗赠人（签字按手印）：日期：_______年_______月_______日

扶养人（签字按手印或签章）：日期：_______年_______月_______日

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