小产权房在哪里查看 你关心的全在这里

一、《不动产权证》与《房产证》有何不同？

房产证：房屋所有人、共同情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋土地情况

不动产证：除了以上内容比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。

二、《房产证》一定要换成《不动产权证书》？

只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。

三、房产证上有你名字，不等于是你的房！

根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记；房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记！未经登记，不发生法律效力。以后别纠结婚前写名还是婚后写名了，“不动产登记簿”上有你的名才靠谱。

四、小产权不转正

不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。

法律法规明确，世界普遍实施土地用途管制，所以小产权房不可能予以登记。

所以大家最关心的小产权问题，让大家失望了。

五、省钱也省事

购房：不必多部门来回跑，所有手续都可以在不动产登记中心一站式完成。

遗失补办：不必自费登报声明。登记机构免费刊发，并且在15个工作日后补发证件。

六、一证挂多房

如果你作为一个拥有多套房产的土豪，无需办理一沓不动产权证，集成版不动产权登记证将面世，可记载同一权利人在同以登记，辖区内享有多个不动产单元的不动产登记。一房一证告别再见。

七、申请不动产登记时需提交哪些材料？

登记申请书；

申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；

不动产界址、面积等材料；

与他人利害关系的说明材料；

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