安置房都是小产权房吗广州 就晚了！

于此同时，史上最大的二手房抛售潮开始了。福州房东再不卖掉手里的垃圾资产，可能就晚了！

2941套！环比上涨88%！这是市不动产存量交易服务平台上2月份福州二手房成交的高光数据。疫情积压的购房需求集中释放，叠加低利率利好和学区房的成交高峰，福州二手房创下2022年以来的单月最高成交量。

趁着楼市回暖，福州房东纷纷寻求落袋为安。

幸福里平台的数据显示，目前福州二手房挂牌量已经超过3.6万套，单单上周就新上了1506套房源，而周成交量才堪堪402套。

供应量多了，价格自然就卷成麻花了。目前福州老破旧楼梯房、安置房、高溢价学区房的挂牌价明显回落。幸福里平台上，上周的降价房源高达1917套，房东在一次次试探中击穿心理防线。

不止福州，广州、南京、杭州、西安等地二手房挂牌量也持续增加，不少城市的二手房挂牌量都超10万套了。

一场史无前例的二手房抛售潮，正在席卷全国。

今年是优化资产配置的绝佳年份，因为愿意买房的人多了，低利率环境下置换新房也更容易了。

手里有多套房产的家庭，现在要尽快出清垃圾资产，置换到核心板块的优质资产。

什么叫垃圾资产？无学区属性的老破大/老破小、无地铁的远郊房、SOHO、非临街商铺、无证安置房和小产权房，赶紧抛售！

房产在精不在多。没有流通性的房子，只是钢筋水泥，未来不仅会继续贬值，甚至找不到接盘侠。如果你只盯着眼下卖房亏的钱，就很短视了。

但卖房窗口期可能并不会持续很久。

从目前福州售楼部反馈的数据来看，咨询、到访、成交量已经明显回落了。特别是没有了购房补贴的闽侯。克而瑞数据显示，上周闽侯普通住宅成交量环比大幅下滑，跌幅高达76%，至近12周低位。

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