东京街道小产权房能买吗，东京地价最便宜的地方在哪里？-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

与我国的“房产”概念不同，日本的不动产包括房产和土地两部分，是真正意义上的“房地产”，并且产权是私有的，没有使用年限、可以世代传承。如果说房产价值容易贬值的话，那么土地则更容易保值升值。因此房地产投资中，地段就成为了一项非常重要的指标。

根据2022年3月的公示地价可以看出，东京23区的平均地价为每平方米166.8765万日元，约合8.3438万人民币（汇率1:0.05）。那么，在日本东京23区内，哪里的土地价格最便宜呢？

东京23区内地价排名后10位的价格洼地如下：

由此可以看出，同为东京23区内，土地价格相差也很大，东京最便宜的地方在葛饰区的西水元，虽然紧邻东京最大的水元公园，但土地价格竟如此之低令人咂舌，每平方米仅有16.4万日元，约合8200元人民币（汇率1:0.05）。在东京这个国际大都市中，绝对属于价格洼地了，所在的葛饰区及足立区，也被称为“下町区”，也就是老百姓居住的街区，果然是在东京也能保证老百姓能买得起房子的地方。

葛饰区:

葛饰区位于东京23区的东北端。葛饰区约95%是宅地，包括工业地、商业地，剩余的为农地和铁路用地，大致可分为两部分。区东侧有江户川，西边有荒川、绫濑川，中央有中川、新中川，以及都内屈指可数的水乡景观而著称的都立水元公园和花菖蒲名胜“堀切菖蒲园”等，有很多水和绿色协调的美丽环境。

政府支援从孩子到高龄者所有世代的健康的建设，“打造健康长寿”，以设置保育所为首，从妊娠、生育到育儿，不断推进孩子健康成长的环境建设，使育儿环境更加充实。区民与地区齐心协力，希望继续居住的地域社会为目标，活用了“安全、安心、舒适”的城市建设、“充满人情味的民町情绪”等本区的特征和优点。

葛饰区旅游资源的活用、产生地区活力的包括：魅力的观光、产业的活性化、国内外游客的款待等。以东京奥运会和残奥会为目标的这5个项目作为计划的方向性，将作为重点展开。通过与区民和企事业单位的合作，切实推进这些工作，实现基本计划的基本理念“梦想和自豪的故乡-葛饰”。