南景新村小产权房，规划36班九年制学校

龙岗两个主要GDP产值片区，西边的坂田街道，主要是华为坐镇，一直占据整个龙岗半壁江山，另一个就是东部宝龙科技城，宝龙科技城目前拥有国家高新技术企业近百家，是深圳最具活力板块之一！

宝龙南约是重点城市更新片区，目前房价在4-5W左右，14号快线【南约站】旁边有个旧改项目，【炳坑村旧改城市更新】目前正在拆迁，是京基地产开发的！

有村民回迁房指标，是正常商品房一半左右的价格，就是拿房时间较长，不知道能不能冒风险搏一搏？

龙岗.宝龙.京基集团炳坑城市更新项目

项目公司：深圳市京基颐景投资有限公司

项目进度：正在拆迁中

拿房周期：预计4年

产权性质：红本住宅商品房

可购面积：70平米两房起售

过渡租金：20元/㎡

购买条件：不需名额不限售

付款方式：一次性付款

项目位置：位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，地铁【14号线南约站零距离】（全长约50公里，总设17个站，全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120码，2站到大运站，8站进福田，地铁到市区用时30分钟）。

路网规整，交通便利，可达性强，规划范围周边有良好的城市景观。

依托优越条件，本项目致力打造片区居住、办公中心。

项目位置：深圳市龙岗宝龙与南约片区的结合部占地面积：153812.4平方米

建筑面积：1025285.8平方米

容积率：4.91

物业类型：商业、住宅、办公

40万平占地的大型商业综合体，龙岗宝龙外国语学位。

未来重点发展区域，国家重点打造5G科技城（相当于复制板的南山科技园）

进度：签约率95%，正动工拆迁中

龙岗南约炳坑，京基开发商旧改项目，占地面积：153812.4平方米建筑面积：1025285.8平方米。

容积率：4.91；物业类型：商业、住宅、办公

40万平占地的大型商业综合体，龙岗宝龙外国语学位。

项目规划效果图↑

龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城是龙岗中心最重要的三个片区，它们共同构筑了龙岗最具价值的黄金三角区。南约新城，位于龙岗中心城与宝龙科技城的交汇的核心区域。

项目位置：位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，地铁规划【14号线南约站零距离】（全长约50公里，总设17个站，全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120码，2站到大运站，8站进福田，地铁到市区用时30分钟）。

京基南约炳坑村旧改项目附近的荷谷美苑、卓弘高尔夫雅苑、仁恒峦山美地、南景南约新村等小区将获得不错的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。

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