深圳福田政协大夏小产权房(能够像学区房一样抢手)

市政协主席戴北方，副主席黎军出席活动。

想就近养老，但居民有顾虑

“在未来的10年左右时间，中国的康养产业市场容量将达十万亿乃至百万亿，我们正面临着康养产业快速发展的黄金时期。”市政协委员、中证葛洲坝城市发展产业投资基金管理有限公司董事长叶亚丽对康养产业有这样的判断。但是她也指出，当前康养产业发展严重滞后于需求，比如养老机构少、从业人员不足且明显缺乏培训等。

说起当前的康养产业，福田区政协委员、深圳市第三高级中学学生处主任钟国良提起一个“怪现象”：“我在调研时，有街道反映，大家都想在社区养老，但街道办在社区要建养老院，不少社区居民有顾虑。”委员们认为这是“邻避效应”，居民担心康养项目建在小区旁影响自己房子增值。

“面对邻避效应，建议政府加强理念引导，尤其是养老院建在社区，子女看望父母、父母回家都非常方便。老年人不仅需要日常的照料，更需要心理的慰藉。要让有养老院的社区房像今天的学区房一样火爆。”市政协委员、民革深圳市委会秘书长温建新说。

解决了场地问题，居家养老问题就解决了吗?福田区政协委员、珠海华润银行股份有限公司深圳前海支行行长钟国良还提出，政府要把家庭医生上门服务的法律问题、服务报酬问题以及为患病老人上门服务消费刷医保卡等问题尽快解决，否则，90%的居家养老服务将会流于形式。

让更多康养机构从“公建公营”变“公建民营”

受传统观念影响，很多人更愿意通过居家养老方式来安度晚年，日间照料中心是居家养老的一个很好的载体。但市政协委员、交通银行深圳分行法律合规部负责人吴鹏程注意到，一些日间照料中心并没有受到老人们的青睐。“我们调研发现，主要是存在两个问题：一是服务需求不对称，中心提供的服务老年人不需要，老年人需要的中心又不提供;第二是服务设施陈旧，服务人员也不太专业，造成了老年人不太愿意去。”

为此，吴鹏程建议，必须改革康养机构，由“公建公营”变为“公建民营”，这样能够发挥市场作用，提高服务效率。此外，还能够推动管办分开，由政府制定监管政策，而用专业的机构和人员来经营康养设施。“这样，深圳将可以打造连锁化、规模化的优秀康养机构，打造康养产业的深圳标准、深圳质量。”

叶亚丽也认为，康养产业的发展，不能光靠政府，要给社会资本一定的空间去配置资源。“目前，康养机构非常缺乏，但是社会资本进入康养产业又非常困难，而且仅做康养很难赚到钱。建议政府能给社会资本进入康养产业更多的支持和政策。”

利用社康中心资源弥补康养设施不足

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