深圳小产权房私下抵押?深圳湾 恒二 双玺 红树西岸 从升值保值角度看,如何优选?
近期问答集锦【粉丝提问】帮我看看,深圳湾海怡湾,恒二,双玺,红树西岸,3-4房怎么优选呢,从升值保值角度看?回答:1.先说说板块的价值。四个楼盘,其实是三个板块:深圳湾、红树湾、蛇口望海区。2.深圳湾中心路这边依然还具备增值优势,歌剧院,深圳湾生态广场都会继续提升该区域的稀
近期问答集锦【粉丝提问】帮我看看,深圳湾海怡湾,恒二,双玺,红树西岸,3-4房怎么优选呢,从升值保值角度看?回答:1.先说说板块的价值。四个楼盘,其实是三个板块:深圳湾、红树湾、蛇口望海区。2.深圳湾中心路这边依然还具备增值优势,歌剧院,深圳湾生态广场都会继续提升该区域的稀
11月10日,深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法(征求意见稿)》(以下简称《转让办法》),公开征求意见。该转让办法一出炉,瞬间引起行业热议,不少人认为,这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产,甚至还有网
房地产争议解决专家、信荣律师团队/粤湾律师联盟首席律师主攻:重大疑难复杂房地产案件深圳市住建局官方数据显示,截至2020年初,全市住房总量约1082万套(间),其中:①城中村:507万套;②商品住宅:189万套;③工业宿
1)广晟公司旗下上市公司6家:中金岭南、风华高科、广晟有色、国星光电、佛山照明、东江环保。广新控股集团3家:星湖科技、佛塑科技、省广集团。环保集团2家:粤桂股份、广东宏大。深圳市投资控股公司7家上市公司:国信证券、深深房A、怡亚通、深物业A、天音控股、深纺织A、深水规院。深圳市特发集团4家:特发信息、麦捷科技、特力A、特发服务。深
小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。
深圳富豪再次向全国展示了自己的购买力。3月13日下午,太子湾湾玺加推14套高区豪宅,建筑面积约360平米、370平米,单价11-12.9万/平,总价在4266万元至4651万元之间,采取线上选房。仅仅15秒,这些单套4266万+的豪宅就被抢光了,销售金额达6亿元……太子湾刷新了自己创下的成交速度。有人评论称,“买白菜都不能这么快吧
商品房价格6折,最低2字头,深圳可售型人才住房项目今年又将大量上新。除罗湖暂无供应外,福田、南山、宝安、龙华、光明等热点片区,不但纷纷加入人才房供应大军,更有诸如前海、蛇口等豪宅区位配置的新盘前来助阵。据统计,2023年作为深圳可售人才房供应大年,或将供应16409套可售型人才房,最高限价6万/㎡。截至目前,已有19个可售型人才房项目(包括人才安居集团公示的8个项目)获预售
在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份,深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者,每套小产权房自四月份以来,每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示,最好卖的时候一天卖出二十多套,市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体,身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房,使得这些购买者普遍选择无视小产
南山区有三个超大型航母级旧改项目,分别是:白石洲旧改、后海村旧改以及湾厦村城市更新单元,同时这三个也被称之为南山区最有价值的三大更新单元,其商业价值不容小觑1、前海--十九开发单元越海地块城市更新单元2、粤海--后海(南油)更新单元3、粤海--维用大厦城市更新单元4、粤海--虹海研发大楼城市更新单元5、粤海--科兴生物园城市更新6、粤海--爱华科技园长城地块城市更新单元7、粤
1、村委集资建房。村委自己的地,村委集资建房(村委统建楼),名义上是村里集资建房给村民住,实际上建好以后大部分对外出售,每套房子村委给发一个证,每一次买卖要到村委过户,村委会收一定比例的过户费。特点:总层数都比较高2、村委和企业合资建房村委出地,公司出钱,合作开发,名义上也是解决村民住房问题,实际上建好以后多数对外出售,一起赚钱,和第一种一样,村委发证,村委可以过户(对于有些年限的房子
据统计,目前深圳地铁包括有5号线西延、8号线2期、6号线支线、12号线、13号线、14号线、16号线,其中,地铁13号线可谓是深圳西部最值得期待的一条快线,一期计划2023年通车,2期工程预计2025年建成通车。??深圳地铁13号线是连接深圳湾口岸与公明的市域快线,线路跨南山区、宝安区、光明区。线路连接后海、科技园、留仙洞总部基地、石岩、公明、光明等地,覆盖中
今年,深圳出台了严厉的楼市调控政策,商品房投机的入口被堵住,市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今,据说小产权房市场“涨声一片”?证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷,一些房产小广告随处可见,广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳,还能以每平方米一
“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖,实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到,近期,部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源,多打着特价房、不限购标签。但事实上,这些房源多为没有房产证的小产权房,以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权,起拍价虽然设为1元,但评估价格往往已
对于跨城市投资房产,除了需要有敏锐的分析选筹能力,最关键的就是搞清楚对应城市的限购限售等调控政策。从本月起,【大胡子说房】开始发布全国限购限售地图,频率为每3-6个月时间更新一次。阅读须知:本文中仅将限购、限售列出,基本没有包含限贷等其他调控。本文中红色代表有限购或限售等调控,灰色表示没有。本文
失恋了,有闺蜜陪失业了,等闺蜜养更有一些闺蜜情深竟还结伴进“铁窗”?!2019年5月21日1时49分许,深圳交警接报称宝安区沙井街道沙四东路发生一起机动车与路中隔离栏发生碰撞的交通事故。接到报警后,民警立即赶往现场只见一台小车被架在隔离带上车子已是悬空状态车旁站着两位
2月28日,深圳市住房和城乡建设局发布了关于龙岗平地中学园建设项目规划设计和初步设计的公告。招标时间为2020年2月28日至2020年3月5日,招标设计费为2485万元。龙岗平地中学园总投资21.8亿元,提供8100个学位根据招标公告,
此次人才房之所以能引起热议,主要是有以下几个看点:1.本科+深户+三年社保基本就能申请;2.房价最低仅20520㎡;3.价格仅市场价6折;4.无需轮候,只摇号,抽中纯靠运气。房源信息,A哥聊房独家整理在此批房源中,价格最高的是龙华区的星河开市客环球商业中心,配售均价为4.49万元/平方米,而距离项目不到1公里处,今年7月开售的商品房中海闻华里,参考均价约为7.36万元/平方米
物业类型:普通住宅建面:118户型:四室二厅楼层:4/32装修:精装朝向:东南物业费:1.2小区地址:中心北区,107国道与松福大道交汇处一、房源卖点【1】全新小区,世华地产免yong代理,团购有优惠。【2】主要户型118平米,四房二厅二卫,南北通透,户型方正,楼层任您选。【3】三面采光,正东南朝向,动静、干湿分离,双阳台,高使用率。二、小区配套【1】小区位于松福大道和107国道
我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸],你处理了什么问题?都在群里发负能量的东西,既然放心不下可以买正品的呀,我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念,大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了,有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了,质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因,引来多位业主反映房屋存在问题,也引来持有房产的开发商指责反
物业类型:普通住宅建面:164户型:四室二厅楼层:低楼层/27装修:精装朝向:东物业费:3.9小区地址:罗湖沙湾路与东湖路交汇处小区概况小区概况东湖豪庭由名师精心规划,小区园林.会所.登山径.山顶平台.观星台等大自然山光水色融为一体,中海物业提供优质管理服务,给住户一个豪华.舒逸的生活空间东湖豪庭位处罗湖区爱国路与东湖路交汇处,周边公共配
名校即等于高价。随着深圳市人口的不断增加,公立学校的学位成为了“香饽饽”。2016年深圳小一、初一的学位申请超过了20万人,公立学校资源较少的关外,更是“一位难求”。但是看房去小编告诉你一个真相,并不是所有的学区房都是“天价”。小编给大家收罗了单价在5万内学区房。1、南山桂庙一带的荟芳园,房产中介挂牌均价为4.5万/平左右,属于深圳学府中学的学区(2016中考平均分390分)。2、福田新洲一带
11月10日,深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法(征求意见稿)》(以下简称《转让办法》),公开征求意见。该转让办法一出炉,瞬间引起行业热议,不少人认为,这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产,甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦!”《转让办法》意见采纳出炉,适用范
2020年底房地产市场那叫一个火爆!深圳的房子,不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆!我那会儿吧就想着买一套小产权房,就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好,收入不及预期,然后之前的房子呢买在关外,感觉呢住不了,出租也就2800!小区倒是挺舒服的,房子也很大,将近130平!到目前为止,也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案:货币补偿2.8万元平方米,物业补偿最高补偿比例为1:3.5!白石洲拆迁补偿初步方案,包括货币补偿2.8万元平方米,财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是,当地人和外国购房者得到了同等的补偿。(1)当外人建造或购买房屋时,他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼
其中,备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,其中提出,共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。业内人士认为,深圳顺应国家要求,建立包括公租房、保租房、共有产权住房的住房保障体系,不再新增出售型人才房、安