二手房卖房子的流程和需要注意的问题（卖房子具体流程是什么？每一步要做什么？）

1、争执不下

2、收定金

3、签定

4、审核期

5、房产交易登记

须要金属材料：

6、资产

7、乔尔纳、产权转让

买卖方亦须在签定后30日内去房子及所的地税局展开缴税，买主房产房产税须要房产管理处缴纳。

增量房房产交易登记重要信息表（原件）；

如上所述买房或合情合理发票原件及文字说明；

买房時利皮扬卡如上所述授证時间与现阶段产权断定不完全一致的开具确认原件及文字说明；

国有制土地使用权证（原件及文字说明）；

含有"中国银联"标示的储蓄卡刷信用卡缴税（透支卡只限自己应用）；

8、结束款

买主将剩下的屋款悉数结清。

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