上海二手房抵押贷款转贷流程(重磅消息!上海二手房“带押过户”正式启动!附注意事项!收藏好啊!!!)

 

北京买房高度关注

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刚刚,北京二手货市场曝出猛料!市区二手货房可以

这对刺激二手货房市场的交易活力可以激发市场活力,加快二手货房流通!从二手货房交易活跃带动一手房交易!

“带押转让”政策是以《民法典》第406条规定为法律基础。

(一)“带押转让”中买方承担的法律风险

(二)“带押转让”中卖方承担的法律风险

(三)“带押转让”中抵押物权人承担的法律风险

当房屋实际拍卖价值不足以清偿原抵押物与现抵押物总额的情况出现时,抵押物在后的抵押物权人权利势必会造成损耗。

综上,对各方风险提示如下:

1、买方在二手货房交易中,需注意到房产登记部门查询核实抵押物权人是否有备案登记,禁止或限制抵押物人对抵押物物进行转让;

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重要提醒

拜托大家务必操作以下两个步骤:

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