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司法拍卖不动产税费（国税总局：严禁在不动产司法拍卖公告中要求买方承担全部税费）

2023-07-03 00:42:27 分类：买房趣事阅读()

作者丨不当资产头条新闻

官宣：明令禁止明确要求卖方萨珊人十四届全国人大常委会四次全会第8471号提议中提及：提议人民检察院与纳税强化协同相互配合，创建民事拍卖行税赋地税联动。

各省市高等法院明确规定不一

北京95%法拍房税赋各别分担

京东拍卖行上烟台成格拍房报告书不当资产头条新闻在京东拍卖行上也看见，北京的法拍房的确是买卖双方各别分担税赋，烟台亦这般。但更多沿海地区的法拍房在报告书中明确要求卖方萨珊人。

卖方萨珊人：法拍房一大“坑”债务人达马藏县了？并并非。这套房子不但没办产权证，所以是承继的房子，这类房子买卖的这时候要交纳20%的税赋，那些税赋由债务人分担，具体内容上看：盈科律师事务所房产、金融律师郭韧也认为，法拍房有很多陷阱，税赋很可能是深坑，特别要关注拍卖行中“所有税赋买家分担”的情况。但是从另外一方面来说，对于债务人，债权人也会造成比较大的损失。会最后的博弈：税务局和高等法院某法拍平台相关负责人表示，这其实是税务局和高等法院之间的一个博弈，最终要看两者之间如何沟通并达成共识，退一步讲，高等法院很可能将税赋加到起拍价中。

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