买二手房需要注意哪些事项和政策（买二手房注意事项有哪些以及流程怎样？）

一、买二手货房小常识：

优先选择房产中介公司

评估结果及实地考察房屋详细情况

签订合同

4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用。

7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。

签订《居间中保合同》

过户结算

二、二手货房交易业务流程

(1)买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(3)办理过户

(4)立契

(5)缴纳税费

买二手货房特别要特别注意，要清楚买二手货房小常识，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手货房小常识。

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