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第一点，对于刚需资金不足预算又少的朋友，一定要多关注国家的政策动态，银行的利息利率动态，刚需首套和二套房选择性是不一样，二套可以选择观望，首套房观望最主要还是担心利率上涨，无形中增加了月供负担，选择合适自己的适时果断下手，首套房不必纠结，早买早享受。
第二点，不要在三四线城市一直换来换去，这样只会让你越换越穷，消耗了你宝贵的青春和精力，如果是在大城市工作，千万不要在三四线城市老家买房，不仅回不去住，而且工作的地方还得租房子住，很多人都犯了这个毛病。
第三点，穷人买房升值要考虑在第一位，苦个五六年就迎来湾到超车的机会，买房是穷人致富的最佳途径之一。
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第四点，预算少就买豪宅或商场附近的普通住宅，千万别去买特别远的郊区豪宅或海景公寓。
第五点，尽量去选那些可以改造灵活的户型，像阳台可以改房间的户型，两室在三胎放开的年代是不够用的，父母来了也没地方住。
第六点，如果你是首套房，千万不要去买车或买股票，有家才是根本。
第七点，给你推荐房价低洼的地方，尽量别去买，洼地的发展一半要5-10年，商业起不来，甚至有可能永远是洼地，便宜但也容易砸手。
第八点，买房子就是买地段和配套，有价值的地段只有地铁商场学区CDB江河湖畔傍，什么机场高铁站游乐场都起不了多大作用。
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