小产权房网小编又发现一改善新盘，懋源的三个项目煜泽台、璟廷、璟瑜，公布产品信息。
这是2021年第二批次集中供地中，懋源拿下的丰台周庄子地块。指导价：10.6万元/平米，总价约2000万起。周庄子分为多个小地块，且分布较远。
煜泽台共324户，户型面积180-230平；
璟廷共88户，户型面积200平；
璟瑜共24户，户型面积230平。
懋源在地产圈并不如中海，金茂，万科，华润等知名，但小编发现作为一家私企开发了懋源·红玺台、懋源·钓云台，懋源·璟岳等一系列豪宅。
这次打造户型全部为豪宅，也在情理之中，按照开发商的一贯风格预计配建的共有产权房（43000元/平）也不会太差吧？
周庄子周边的二手房普遍在5-8万元/平，豪宅不多，与懋源项目对比，没有参考性。区域属于西南三至四环之间，地铁9号线14号线七里庄站，双轨交汇。14号线往西不远就是丽泽商务区。
周边解放军总医院第五医学中心、丰台花园、丰台区师范学校附属小学、丰台第六小学、首都师范大学附属丽泽中学等医疗、教育配套成熟。
周边新盘，中海甲叁號院、端礼著、北京瑞府，懋源的销售压力不小。
其中端礼著位于丰台万泉寺，户型为130、150平米三居，180平米四居，指导价11.2万元/平，首开+建工+中海开发；北京瑞府位于丰台纪家庙，指导价10.9万元/平，户型130—190平，华润开发；中海甲叁號院位于造甲村，是个老项目，面积150平-300平之间，单价11.5万。
端礼著户型
单价10万+丰台这么多项目应该怎么卖？
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