宁阳小产权房价格两本绿本本“变现”500万-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

刘万林在宁阳县流转5片共4500亩山地，发展苹果栽植、苗木培育。今年通过农村土地经营权登记，刘万林在宁阳县农村经营管理办公室领到5本农村土地经营权证，其中两本经营权证书上登记的2402亩苹果苗木，经第三方评估价值近1600万，通过抵押，在山东宁阳农村商业银行股份有限公司贷出500万元。

农业经营投入大，经营风险大，盈利周期长。近年来各类新型农业经营主体不断出现，涉农资金需求日益迫切，但由于担保方式的制约，实现贷款发放比较困难。土地经营大户常遇到“脚下有地，手中无钱”的尴尬境地。

在国家政策的指引下，宁阳县积极探索放活土地经营权的有效途径，引导农户有序流转土地经营权，不断完善农村综合产权交易市场建设，在土地经营权流转的规范性、完善三权分置促进土地流转由数量向质量转变、土地经营权证书发放方面进行了积极探索，在借鉴试点地区经验的基础上，结合实际尝试开展农村土地经营权抵押贷款服务，取得了明显成效。

“土地稳人心定，第二轮土地承包到期后再延长三十年，让我们这些经营大户有了“定海神针”。国家给了稳定的政策，我们还得求发展，这次500万的‘金融活水’解了我们燃眉之急。”刘万林向记者介绍，9月底领到这笔贷款主要用来购买农资。

“土地经营权抵押贷款是以土地经营权（地上附属经济物）作为抵押物向新型农业经营主体贷款，首笔土地经营权抵押贷款的发放，标志着我县农村土地经营权抵押贷款工作跨出了坚实的一步。”宁阳县农村经营管理办公室主任王士军说。经营权抵押贷款扩宽了农业龙头企业、农民专业合作社、家庭农场等新型农村经营主体的融资方式，吸引更多工商资本下乡，为农业产业化发展提供支撑，为乡村振兴积蓄力量。