企石最新小产权房？保利底价5.9亿拿下石排地块

时隔两年，横沥又一宗巨无霸地块挂牌，占地面积91797.47平，总计容建面246017平，起拍总价20.6亿元，最高总价29.5亿元，起始楼面价为8441元/平，封顶楼面价为12615元/平。

地块位于横沥中心区，周边楼盘林立，紧挨着河畔花园与招商雍景府，同时与东莞引河、新城路也紧紧相邻，周边居住范围浓厚，景观视野好。

除此之外，地块周边的旧改项目同样非常多。早在2019年9月，横沥政府已与六家品牌签订了城市更新战略合作协议。根据签定协议，改造从整体入手，改造后将成为集居住、商业、教育、休闲等为一体的大型城市综合社区。截止目前，横沥已有四宗旧改，面积达114万平。

横沥最近一次土拍还是2018年8月，该地块已开发为招商雍景府，均价16800元/平左右。

保利以底价5.9亿拿下石排商住地！

网挂2020WR011号地块位于石排镇水贝村，地块占地面积28147.67㎡，最大计容面积70369.18㎡，起拍价59500万元，起拍楼面价8455元/㎡（未剔除配建），最高限价88500万元。

该地块被保利房地产开发有限公司以底价5.95亿元拍下，折后可售楼面价9343元/㎡（剔除安居房6685㎡）。

地块周边楼盘林立，住宅项目较多，其中大部分为在售/待售项目，如时代天境、旭辉江山墅、艺境松山湖等楼盘，洋房均价在17000元/㎡左右。2公里范围内有石排中学、石排镇政府、石排医院等资源，但近距离周边待开发空地多，商业与居住氛围目前尚不成熟。

石排上一次拍地还是2017年12月，在同一天内，石排接连接出两宗高价地，不过时隔两年的这次土拍略显冷清啊。

桥头地块挂拍，起拍价11.4亿！

今日（5月20），桥头挂出一宗地块（2020WR020），占地面积84182.62㎡，起拍占11.4亿，最高限价16亿，容积率1.0<R≤2.41，建筑密度需小于35%。

该地块位于桥头镇屋厦村桥东路南五街，从区位来看，地块四周均以工厂与以居民房为主，尚未有大规划开发现象，目前周边商业与居住围都很一般，2公里内无任何商业楼盘。

桥头上一次拍地为2019年7月，由东莞民投以4.8亿元拿下2.39万平地块，最终楼面价为8123元/㎡，也是东莞首宗进入“终次报价”环节的地块，该地块距离此次挂拍地块距离约5公里。

桥头上一次的土拍刷新了楼面价成为桥头新“地王”，不知道这次又会有怎么样的惊喜呢？

总投资2000万元，企石这条村的容貌将大变样！

企石镇南坑村计划投入近2000万元，启动8个美丽幸福村居建设项目，整合可利用资源面积26.9万平方米，水体面积4万平方米，绿化面积18.4万平方米。

深入挖掘地域特色、历史文化、民俗传统等元素，优化农村人居环境、提升村容村貌，让南坑村再添美景，再添活力，美丽再加码。项目计划近日动工建设，预计2020年年底完工并投入使用。

项目介绍：道路升级工程项目（4个），包括长和路道路升级项目、绿道系统项目、新建道路项目，以及新建生态停车场项目；王屋旧围片区景观升级项目；党建公园片区景观升级项目；田园公园片区景观升级项目；闲置地整治项目。

既满足了游客旅游观光的路线要求，也为周边居民提供了休闲锻炼的健康绿道。企石“房地一体”确权登记颁证启动，符合条件才能发证！

5月19日上午，企石镇召开房地一体农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作动员大会，全面铺开“房地一体”确权登记颁证工作，确保在2020年年底前基本完成。

据悉，本次确权登记颁证包括全镇所有农村宅基地和集体建设用地。根据不动产统一登记要求及群众办证意愿，以“总登记”方式，对符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书。

会议强调，要确保2020年年底前基本完成全镇农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作。接下来，“房地一体”确权登记颁证工作将会委托第三方测量权调公司进行。

集体所有土地上开发的商品住房（小产权房），一律不予确权登记。

又一波旧改，清溪镇确定城市更新范围与面积！

5月15日东莞市政府采购网挂出了清溪镇城市更新中心东莞市清溪镇三星片区旧厂旧村城市更新A、B单元前期服务商采购项目公开招标公告,确认了这条村即将更新的地点、范围及面积。

清溪镇三星片区旧厂旧村城市更新A单元：位于清溪镇三星村，南至中心大道，北至清渔路、东至鹿城路、西至科技路，总占地约15.26公顷的集体（国有）土地及建筑物进行重建升级改造。

东莞市清溪镇三星片区旧厂旧村城市更新B单元：位于清溪镇三星村，南至埔星西路路，北至中心大道、东至鹿城路、西至科技路，总占地面积约17.48公顷的集体（国有）土地及建筑物进行重建升级改造。

三星村毗邻深圳，附近有南门山森林公园，清溪山水天地，区位条件优越，相信改造过的清溪又是一个新面貌。

市委副书记调研长安镇TOD与绿道规划建设工作

5月19日上午，市委副书记白涛调研长安镇TOD与绿道规划建设工作，并对规划建设提出意见。

根据目前TOD的用地控规，主要规划用途为居住、新型产业以及配套设施用途。长安西站定位为高效活力生态的产业新社区，长安站定位为优质完善生态友好的花园式产业服务中心，是长安产业转型发展的典型示范区。

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