东莞小产权复试房 你心动吗？

复式大空间更是一种享受，何况是大洋房。

住好一点是每个人对生活的追求！

复式洋房

物以稀为贵

疫情期间在家的“休闲”，你是否发现居住空间的“紧凑性”。

一家几口人在几乎天天在家里畅想海阔天空，有种囚禁“鸟笼”的感觉，让人倍感压抑，买个大房的想法更加突出。

特别是对于三代同堂之家，家里老人的生活起居和年轻人的生活方式，难免会有不和谐之处，此时要是有一套复式洋房家庭生活的品质一定是更上一个层次。

何况现在除了公寓类产品多复式外，复式住宅市场上越来越紧缺，特别是对于一二线城市，将面临断供的结果。

自然复式洋房备受置业群体关注，正所谓：物以稀为贵！

享省城配套，价还低

构建湾区双城生活圈

省城是一个省份区域教育、医疗、交通等资源最为完善的区域，特别是对于广州这样的一线城市，各方面的配套资源优势尤为突出，这是其他二线城市难以匹配的。

东莞作为广深两座一线城市的地理中心，房价虽然对比两地有一定距离，但是一江之隔的广州增城在东莞房价面前也是洼地。

房叔就以今年2月东莞临广麻涌、中堂和石碣新房网签均价对比可知，其中麻涌网签均价19159元/平，中堂网签均价18671元/平，石碣网签均价17559元/平。

而现在有一座珍品复式楼盘，均价只要1.55万/平！

同时对比东莞现在市区新房动辄3万起步的价格，1.55万/平还可以买到复式大洋房，真可谓是一种难得的选择。

如果按2月东莞新房网签均价2.3万/平计算，一套100平洋房的总价就230万，最低三成首付近70万，买到也仅是普通洋房，想享受双层空间在东莞那就是豪宅。

你说心动吗？它是谁呢？

它就是位于广州增城的金众江悦府。

（项目效果图）

纯复式住宅

多户型选择

金众江悦府作为莞北标杆项目，是广州和东莞稀缺的复式住宅楼盘。

根据广州2018年公布的容积率计算新规，144平以内的小面积复式将不再批复建设，意味着市场上复式住宅将断供，其珍贵程度可想而知。

目前，项目推售的户型为建面约99-135平的复式四五房，户户朝南，层高达5.8米，使用率超100%。

这可真是难得一见珍品社区！

除了稀缺性，项目户型更是硬核，以99平为例，打造4房复式大空间。

值得一提的是，99平四房两厅两卫的设计，加上产品复式结构，真的是充分利用了空间，又大大提升了使用率。

试问东莞现阶段还有99平即可享受别墅范的洋房吗？

还有就是产品上下分层的结构，充分利用动静分区的布局，避免家庭成员生活方式不同的困扰。

一楼主要是客厅、厨房、公卫以及一间长辈房，方便长辈起居生活。

通透的户型，不管是采光还是通风都有不错的表现，真的可以实现全明空间的美好人居生活。

二楼主要是卧室组合，也可将一种一房改为书房，满足日常工作需要。

并且全屋一线家装品牌精装交付，真是贴心至上的优品宜居盘。

23万平社区

六大主题空间

项目占地面积约7.32万平，总建面约23万平，打造的是全系复式产品。

大社区意味着更多生活空间，其中项目配套了6万平园林，充分让每位业主与自然零距离接触。

同时以六大主题打造了夜光跑道、双泳池、儿童活动区、迎宾广场、阳光草坪等，让家人足不出户享受大城生活需要。

值得一提的是项目还自带幼儿园和商业街，停车位更是达到1:1.7，这真的是为每一位业主考虑周到，打造品质居家生活。

一江之隔

享两城配套

金众江悦府南边距离东江约700米，南边楼栋可望江景。

试想一下，居家之中，望江景休闲，这种生活是多么惬意。

项目恰好在东莞与增城融合区域，距离东莞城区片区就是一桥之隔，可谓即享省城配套又享东莞市区配套。

例如项目3公里处是南铭商业中心、嘉荣购物广场、华润万家等生活配套；同时与东莞东城的万达、东城沃尔玛等大约35分钟车程，居家生活环绕。

多轨环绕

出行方式多样

项目周边有珠三角环线、广园快速路、花莞高速、济广高速环绕，陆路交通通达大湾区各城。

同时广深铁路、广汕铁路相伴，30分钟可达增城火车站、东莞火车站和广州新东站，以金众江悦府为家，你的出行方式会有无限可能。

说到这里，自然有与东莞人息息相关的福利！

即是金众江悦府推出的“莞人置业计划”，该计划包括了专属十大暖心权益：

权益一

首期低至一成，仅需15万起置业东城北精装大四房

权益二

凭东莞租赁合同或东莞户籍证明购房享房价直减4-5万优惠

权益三

凭劳动合同、租赁合同等相关证明，在莞居住满5年享额外5000元购房优惠

权益四

医务、警务等一线防疫人员，凭有效工作证件购房享额外1万购房优惠

权益五

一个月内付清足额首付，享额外99折购房优惠

权益六

认购30天内无理由退房或更名

权益七

登录金众江悦府小程序，限时领取99.5折购房优惠券

权益八

业主推荐新客户成交，即可获得5000元物业管理费，新客户享98折购房优惠

权益九

到访销售中心免费领取防护口罩或DIY房模蓝牙音箱

权益十

本文地址:http://www.xcqxcq.com/maifanggushi/115242.html