团风县城小产权房出售(江苏泗洪一小产权项目多年来屡让农民工血本难归)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

图为双方签订协议

让人瞠目的是，孔圣名城项目多年来的几波“建设”套路宛如陷阱，致使多批农民工和包工头血本难归，截止目前已累积问题一大堆，成了烫手山芋，就连当地监管部门也“头痛”难解。

据网络披露，2015年7月，湖北省黄冈市团风县团风镇的孙春香、夏宗猛夫妇以中天银都公司木工班组牵头人名义，与孔圣名城项目分包商徐某签订木工施工合同，共计8万平方；夏宗猛交工程保证金10万元后带领20多位农民工按合同规定施工，完成施工3990.8平方米，经验收后应付农民工劳务费70万元，实际只付137120.00元。2017年11月，孔圣名城项目开发商单方终止与夏的合同，并强行清场，不仅不想结算工钱，就连10万元保证金也不想给，无奈之下孙春香带着11岁儿子以跳楼相逼讨说法。

图为双方签订的协议。

2018年4月，陷入烂尾的孔圣名城项目开发商泗洪孔圣职业有限公司负责人张某芹夫妇找到泗洪县当地人谢某峥，双方合同约定：谢某峥筹措7、8号楼及配套设施的续建资金约400万元（暂定）并施工，建好后以售房款抵扣形式让谢收回本金，同时许诺再给谢100万元利润。

2018年6月，完工后，开发商王某辉夫妇俩以没钱结算为由，再“请”谢某峥第二次合作，双方合同约定：由谢筹资续建3#、5#、6#楼，建成后售房款抵扣投资，再给谢180万元分红。为表示诚意王某辉夫妻俩还把公司公章抵押给谢并授权谢可售房抵扣工程款和承诺分红等，双方还签订了卖房委托书。由于不继续干就更收不回也拿不到垫付资金和工人工资，谢只好再次合作。

让谢某峥“抓狂”的是，房子盖好后，开发商王某辉“故伎重演”完工后不承认谢手里的抵押公章，不允许谢卖房，谢卖出去的房子也不予交房，并采取各种手段威胁阻止交房。而开发商又重新刻章，还进行“一房多卖”，导致售房抵账难以兑现；而谢前后垫资投入的约300万元，其中工人工资和材料款约200万元也“泡汤”至今。

一位工人师傅们说：“开发商就是利用我们现在干工程的人承包难、难承包，到处找活干的心理，我们才上当受骗。帮开发商盖好了楼房，却不认账了！他们这是诈骗还耍无赖？”

据工人师傅介绍，此前投资孔圣名城项目的还有其他人，有的是真没有时间精力跟开发商耗还在观望。有的如果不是垫资太多，实在对不起跟着干活的农民工兄弟们，他们也实在是走投无路才天天跟开发商缠事。

据介绍，孔圣名城项目当初拆迁时，拆迁户刘某军、刘某朋与开发商发生安置补偿纠纷被人持刀追打，耳朵差点被砍掉，事后仅仅给些医疗费不了了之。

为全面解决拖欠农民工工资问题，国务院办公厅印发的《关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》，从规范企业工资支付行为、健全工资支付监控和保障制度、推进企业工资支付诚信体系建设、依法处置拖欠工资案件、改进建设领域工程款支付管理和用工方式等五个方面提出具体治理措施。这些庄严条文，对于孔圣名城项目来说等同于“白条”一张。