南约附近小产权房？三年多交房-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

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200万以下预算的深圳旧改项目

1、光明中心区柑山村，总价68万起

2、光明中心区光明集团，单价3.X万

3、平湖辅城坳，保利，:单价2.X万

4、龙岗南约水二、马桥，单价1.X万

5、洋桥，汉田2.X万，低山村1.X万

6、大运中心坡头背建新村单价2.X万

龙岗南约京基炳坑村旧改

炳坑村片区城市更新单元位于龙岗区南约街道宝菏路与碧新路交汇处，属于龙岗宝龙科技城辐射范围内，

项目跟14号地铁线“宝荷站”无缝对接，该线路将于2022年底开通运营，时速120公里，采用全程无人自动驾驶系统，未来20分钟通往福田岗厦。

京基炳坑村旧改

项目介绍

宝龙街道南约社区炳坑村片区城市更新单元申报拟拆除范围面积82246平方米，更新方向为居住功能，已经在龙岗城市更新局公示。

项目总体定位为综合商务配套中心和休闲娱乐中心，创造全新的城市节点，提升本片区及周边居住品质及环境、商业，实现灵活度最大化的差异性竞争。

京基炳坑村旧改

项目旁边（炳坑村右侧）有京基的纯商业地块，目前已经动工，起名“京基御景荟都”，开发建设用地总计容建筑面积46.63万平米，容积率为5.47，其中商业73348平米，办公127843平米，酒店11000平米，商务公寓127843平米，人才公寓13347平米，公共配套7210平米。

京基炳坑村旧改

现该项目有少量回迁指标出售，赔偿红本商品房（70年产权住宅)

项目开发商：京基集团

可售面积：70平米起售

出售单价：2.X万/平米

过渡租金：20元/平米/月，半年支付一次

签约率：96%，现场大量封楼

交楼标准：毛坯交付（统一品质，统一标准）

购买流程：跟村民签转让协议，再跟开发商签约搬迁补偿协议，村委盖章确权

京基炳坑村旧改

项目效果图

京基炳坑村旧改

项目现场实拍

京基炳坑村旧改

宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元

宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划项目被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。

过渡租金：30元/平

装修补贴：1000元/平

开发商：深圳华侨城城市更新投资有限公司

该项目位于沙井街道，东临环镇路，西临沙井大街，南临新沙路，北临明珠二路。更新单元用地面积140868.2㎡，拆除用地面积111035.0㎡，开发建设用地面积61720.2㎡，规划容积为449452㎡，规划容积率7.3。

其中住宅360909㎡（含保障性住房40302㎡），商业、办公及旅馆业建筑59253㎡，地下商业9000㎡，公共配套设施（含地下）20290㎡（含18班幼儿园建筑面积6000㎡，占地面积6000㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡、便民服务站400㎡、文化活动室1500㎡、社区健康服务中心1400㎡、社区老年人日间照料中心1000㎡、公交首末站3900㎡、社区菜市场1000㎡、邮政所150㎡、微型消防站120㎡、小型垃圾转运站480㎡、再生资源回收站100㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房20㎡、新增社区级公共配套用房2350㎡、地下公共充电站1100㎡、地下片区汇聚机房250㎡、社区体育活动场地占地3000㎡）。