2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼家事-10元卖房给孙子，能拿回来吗？
商事-股东代收货款？要注意了！
智事-“OPPO”战“夏普”
刑事-快递“丢失”？自导自演被识破！
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近日，江苏无锡中院通报一起爷爷将房屋过户给孙子后起诉收回的案件。张某的孙子入读小学后不久，张某夫妇与儿子儿媳签订合同，张某夫妇以10元人民币的价格将房屋卖给孙子小张，并过户。后张某夫妇与儿子发生矛盾，张某起诉要求拿回房屋。（来源@时间视频）
简评@黎晓芬/律师助理房屋买卖交易中，若合同价款远低于市场价格，会有可能导致合同无效。但，合同的无效并不等于房屋过户行为就必然无效，还得看是否构成其他法律关系。
该案中，10元购房款明显不合理，法院亦认为买卖合同无效，但作进一步考究，爷爷之所以以10元价格卖房给孙子，该买卖只不过是形式，实质是爷爷要将房过户于孙子名下，属于赠予，赠予经交付后是不能撤回的，因此，最终房屋还是归孙子所有。
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近日，一租户因企业停业退租，以要求出租方某公司退还租金为由向浙江省杭州市萧山区人民法院提起诉讼，并要求以个人账户收取租金的该公司股东承担连带清偿责任。最终法院判决，出租方某公司应退还租金，以个人账户收取租金的股东对退还租金承担补充赔偿责任。（来源@威科先行·法律信息库）
简评@柯俏冰/实习律师一般来说某公司作为出租方，应由该公司承担租赁合同约定的权利义务，但股东以个人账户收取公司经营款项，实际上减少了公司的资产，降低了公司的偿债能力，类似股东抽逃出资。
根据相关司法解释，公司债权人有权请求抽逃出资的股东对公司债务承担连带责任，因此法院参照关于股东抽逃出资情况下的责任形态的规定，判决该股东应对该公司的债务承担补充赔偿责任。
我们在此提醒各位公司股东，使用股东个人账户收取公司款项应慎重。
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日本夏普株式会社（以下简称日本夏普公司）在全球多个国家拥有3G/4G、WIFF相关领域的专利族，包含有标准必要专利，手机要具有相关功能，可能绕不开这批专利。2018-2019年，日本夏普公司与OPPO公司协商该批标准必要专利的许可授权，因条件苛刻，未能协商一致。2020年，日本夏普公司分别在日本东京、德国慕尼黑、中国台湾等多个国家和地区以OPPO公司生产、销售的手机涉嫌侵权其专利权为由提起专利侵权之诉。随后，OPPO公司在中国深圳法院提起标准必要专利许可纠纷之诉，请求法院确认日本夏普公司在许可标准必要专利违法违规，造成OPPO公司损失，同时请求确认全球范围内的专利许可费用标准，目前本案正在审理中。（来源@中国裁判文书网）
简评@尹滨/律师专利代理师在全球化的时代背景下，这是一个典型的商战场景，牵扯多个国家、上百个专利形成的专利族，胜诉与败诉背后甚至可能影响到一个全球化商业公司的兴衰。OPPO公司要在全球范围内应诉，侵权判赔的定价权也在国外法院手里，这毫无疑问对OPPO公司是不利的。
因此，OPPO公司第一时间在国内提起标准必要专利许可纠纷之诉，请求国内法院认定对手有违诚信，专利许可条件苛刻，并请求确定全球专利许可费用标准，如果OPPO公司胜诉且国内判决在国外判决之前，那么国内判决对于日本夏普公司违反标准必要专利许可规则的认定，以及国内法院确认的专利许可费用标准，都将作为国外专利侵权诉讼案件调解和判决的有利参考，这是非常高明的诉讼策略。
商场如战场，专利是商战的利剑，法律法规则是握剑持刀冲锋陷阵的兵法，企业不但要有核心专利，还要懂运用之法，如此更能纵横商场。
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近日，李某网购了一台价值1.8万元的平板电脑，但因快递取件不顺心生不满，为报复快递员，谎称未取到快递并申请了退款且成功退款1.8万元。快递员报警后民警很快将其抓获。最终李某被判处拘役6个月，缓刑6个月，并罚款5000元。（来源@中国长安网）
简评@梁倩华/实习律师《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。该条罪构成的前提是具有诈骗公私财物的主观意识，以及实施了诈骗公私财物的行为。
李某购买的东西本就属于自己，但在收到快递后却谎称未取到，继而从商家处收取退款就属于非法占有了，该种通过虚构事实骗取商家错误认知而获得财物的行为，符合刑法意义上诈骗罪的构成。
所以，李某这是自导自演，最后自酿苦果！
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