深圳小产权房出让金怎么算 售价约为土地出让时市场价的5折
1月17日下午,深圳市住建局官网接连发了4份与保障性住房相关的征求意见文件。《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》(以下简称办法)提到,为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,完善本市住房保障体系,深圳将推出共有产权住房。来源:深圳市住建局该办法对共有产权定义作
1月17日下午,深圳市住建局官网接连发了4份与保障性住房相关的征求意见文件。《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》(以下简称办法)提到,为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,完善本市住房保障体系,深圳将推出共有产权住房。来源:深圳市住建局该办法对共有产权定义作
今年以来,随着“房住不炒”政策逐步夯实,深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是,“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理,近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住
4月28日,深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动,对小产权房周边的个别中介门店查封,一部分中介暂时蛰伏歇业,一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法,让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场,最受热捧的是统建楼和打着回迁概念的城中村农房。去年以来,一批带回迁指标的小产权房价格出现飙升,如沙井金蚝小镇,年初“专规出炉与确权
首付35万起买深圳中芯大城3房!40万㎡高科技人才品质住区意料之外去哪都快:100米高速路口,清平高速、外环高速、沈海高速、水官高速、丹平快速汇聚15分钟到罗湖,30分钟到福田,40分钟畅达全城五地铁物业:地
物业类型:普通住宅建面:63户型:二室二厅楼层:11/11装修:精装朝向:东南物业费:1.6小区地址:深圳宝安西乡洲石路与鹤洲路交汇处房子在西乡桃源居旁边,位置非常好,在售户型有29平一房一厅,63平两房两厅,全部带
近日,深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》意见的通告。上述文件提到,深圳住房建设局正在牵头制定保障性住房相关政策,取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型,新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。这意味着,深圳的住房保障体系,将由现在的公共租赁住房、人才住房、安居型商品房三种类型为
政策有何特点?优惠政策究竟如何?广东又将怎样建设保障性租赁住房?记者采访了省住房城乡建设厅党组成员、副厅长郭壮狮。南方日报:保障性租赁住房有什么特点?郭壮狮:保障性租赁住房在我国是一项全新的制度。它有
第一,合法报建,手续齐全。首先要明确这栋楼的来源,最早的报建手续,地块有没有再用其他红线外的土地,比如市政公共用地,教育用地,水域等等有些虽然已经整栋建成,也正常在居住状态,但是可能在后续的征收拆迁过程中
计划表示,3年后,若房价上涨,人才可按原价购买剩下一半的产权;若房价下跌,则有企业保底,按原价回购人才的一半房产。3年后房价上涨,人才花钱买下全部产权,相当于1.5成的首付延期3年支付且免除利息;若3年后房企回购,人才的成本在于资金和利息被占用3年,但
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积,较为稀缺,不需要名额及社社保,可直接购买!3、拆迁房交易因为项目及进度不同,交易亦有所区别,具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房,小产权房怎么交易?答:没有独立红本的房子统称小产权房,其中包括村民自建农民房,集资房,村委统建房,军产房以及集体大红本工业用地,商用用
家长不提前了解这些新变化,会严重影响到明年申请公办!所以幼升小君提醒家长们,不管深户还是非深户,一定要及时了解升学政策最新动态,提前做准备,有备无患!幼升小君总结出23年深圳幼升小四大新变化,23年准备申请学位的家长们,抓紧看看有没有影响到自己~0123年深圳多区租房材料办理时间延期今年,深圳多区教育局在发布2023年入学提醒时提到:受疫
01在深圳自己租的第一个房子,是在宝安西乡大益广场那边,应该是叫共乐新村,14年国庆假期的时候搬进去的。先说说这个房子。有电梯,楼算比较新的那种,楼道卫生也不错。单间租金900,一房一厅1350(如果我没记错的话)。离坪洲地铁站走路15分钟(走得慢的可能不止),5分钟走路范围内有三个公交站。村外有一个沃尔玛,村里也有好几个中小型超市。快餐店小吃店数不胜数,还有少见的一家江西
非标疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场!如本公众号文《深圳到底有多少套住房?有多少“小产权房”?》述,至2020年初,深圳全市住房总量约1082万套(间),其中商品住宅占比仅为17.47%,而被称之为深圳版
“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖,实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到,近期,部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源,多打着特价房、不限购标签。但事实上,这些房源多为没有房产证的小产权房,以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权
第一,合法报建,手续齐全。首先要明确这栋楼的来源,最早的报建手续,地块有没有再用其他红线外的土地,比如市政公共用地,教育用地,水域等等有些虽然已经整栋建成,也正常在居住状态,但是可能在后续的征收拆迁过程中(因为不属于住宅用地)业主正常权益,拆迁后赔偿会受到极大的影
问:这是不是意味着深圳的小产权要转正?不只是群里面,头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年,深圳的小产权因为房价暴涨备受关注,但自去年央视报道、深圳严查以后,小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在,真的要“转正”了吗?形势真的要逆转了吗?如果单纯看文件的这句话:允许
1提高底线民生保障水平保障全区约3000名城乡低保对象的基本生活,人均补助标准按市印发的通知执行。解读:待2019年第二季度市公布低保标准,区民政局按不低于市公布标准报区政府同意后按新标准实施。2加强生态环境保护惠阳环境园生活垃圾焚烧二期PPP项目,垃圾焚烧发电厂总处理规模3400吨/日。分阶段实施,一阶段170
当前阶段,一些处于交易中的小产权房也面临风险。一位网友爆料,其朋友付款百万元给“商家”,目前中介突然失联,“上家”说自己不是原业主,拒绝退款。小产权房层层转卖网友爆料中介、“业主”突然失联“小产权房”并非法律概念,是社会约定俗成的称谓,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购买合同在国土房管局也不会给予备案,一直以来争议不断。近日深
位于深圳福田区东部的八卦岭,曾是深圳著名的工业区,位置优越。印刷基地、图书批发中心、美食街......这些曾属于八卦岭的“坐标”有些已经消失,有些依旧存在。曾经,八卦岭遍布着各种厂房还有宿舍,512、615这样的数字,至今还写在八卦岭一些厂房的墙上,这是属于八卦岭的独特记忆,也见证了深圳经济社会的发展。现在,部分厂房和宿舍依旧存在,而这些旧宿舍却演变出另外
潮水退去,方知谁在裸泳。随着房地产政策的陆续出台,不少房地产大佬败下阵来,恒大集团便是一个典型的例子。在颁布三道红线后,一向都是高杠杆打法的恒大受到了几乎致命的一击。在恒大最高负债时,其每天的利息就高达3亿元,这意味着恒大的有息负债会滚雪球式增长。在这些没被曝光之前,恒大采取
“原本以为风声没那么紧,我们陆续恢复对外推销小产权和回迁房指标,但没想到政策说来就来,现在手上联系的好几个客户都说暂时不敢买了。”在罗湖从事多年小产权房中介工作的陈经理,最近有点郁闷。近日,一则关于深圳市
小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种:1)在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,非本村的市民不能购买。2)在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3)各
深圳小产权房的起源:改革开放以前,深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划,村子经济发展缓慢,村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了,便回家乡建设新房子,局面得到部分好转。慢慢地,有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力,纷纷前来投资建厂,发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂,本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房,主要
2020年底房地产市场那叫一个火爆!深圳的房子,不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆!我那会儿吧就想着买一套小产权房,就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好,收入不及预期,然后之前的房子呢买在关外,感觉呢住不了,出租也就2800!小区倒是挺舒服的,房子也很大,将近130平!到目
“一个月的时间,这栋楼只剩下这四套房子了,为表诚意,我们把这套六楼的二居室做特价,这套装修简单一些,但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道,该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅500米左右,周围商业配套齐全,交通便利,两房租金