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[公告]中航地产:关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的公告

时间：2017年12月19日 19:01:20 中财网

[公告]中航地产:关于惠州市中航深圳小产权房价格工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的公告

证券代码：000043 证券简称：中航地产公告编号：201785

中航地产股份有限公司

关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权
内部转让的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，最新深圳小产权房出售，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本次股权转让事项概述

2017年12月19日，公司第八届董事会第二十三次会议以通讯表决方式审
议通过了《关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的议
案》（9票同意，0票反对，0票弃权）。惠州市中航工业地产投资发展有限公司
（以下简称“惠州工业地产”）注册资本为人民币100万元，公司全资子公司深
圳市中航工业地产投资发展有限公司（以下简称“工业地产公司”）及深圳市中
航城投资有限公司（以下简称“中航城投资”）分别持有其51%和34%的股权，
惠州大亚湾环亚实业有限公司持有其15%的股权。根据国资委关于“瘦身健体、
提质增效”的总体要求及公司内部管理需要，以及惠州工业地产2017年7月31
日经审计净资产为负值（人民币12,626,497.89元）的实际情况，董事会同意工
业地产公司、中航城投资将其持有的惠州工业地产51%、34%股权分别以人民币
1元转让给公司。股权转让完成后，惠州工业地产将成为公司直接持股85%的控
股子公司。

本次交易事项不需要提交股东大会审议，不构成关联交易，也不构成《上市
公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、股权转让方基本情况

（一）深圳市中航工业地产投资发展有限公司

1、工业地产公司成立于2007年10月10日，注册资本为人民币20,000万
元，法定代表人为石正林，注册地址为深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦西
座7楼，经营范围是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发；投资兴办
实业（具体项目另行申报）；物业管理；酒店管理；国内商业、物资供销业（不
含专营、专控、专卖商品）；仓储服务。

2、工业地产公司股权结构：公司持股100%。

3、工业地产公司最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）：

年度

资产总额

净资产

营业收入

净利润

是否经审计

2016年

155,197.68

35,370.02

7,044.55

5,043.20

是

2017年9月

140,985.30

30,288.69

5,660.74

3,620.69

否

4、经公司查询，工业地产公司不是失信责任主体。

（二）深圳市中航城投资有限公司

1、中航城投资成立于1997年5月19日，注册资本为人民币15,000万元，
法定代表人为石正林，注册地址为深圳市福田区华强北街道振华路163号飞亚达
大厦主503，经营范围是：一般经营项目：投资兴办实业（具体项目另行申报）；
合法取得土地使用权范围内的房地产经营、开发；物业管理，专业设备的销售、
房产租赁。许可经营项目：劳务派遣。

2、中航城投资股权结构：公司持股100%。

3、中航城投资最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）：

年度

资产总额

净资产

营业收入

净利润

是否经审计

2016年

632,318.74

67,707.83

35,921.62

18,306.85

是

2017年9月

480,160.98

15,114.07

20,625.61

10,557.80

否

4、经公司查询，中航城投资不是失信责任主体。

三、股权转让标的基本情况

本次股权转让标的为工业地产公司、中航城投资分别持有的惠州工业地产
51%、34%股权。

1、惠州工业地产成立于2007年12月26日，注册资本为人民币100万元，
法定代表人为沈青川，注册地址为惠东县平山镇平深路与广汕路交叉口，经营范
围是：房地产开发；物业管理；酒店管理。(依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动)

2、惠州工业地产股权结构：工业地产公司持股51%，中航城投资持股34%，村委房能买吗，
惠州大亚湾环亚实业有限公司持股15%。

3、惠州工业地产最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）：

年度

资产总额

净资产

营业收入

净利润

是否经审计

2016年

2,931.43

1,691.01

778.34

277.79

是

2017年7月

2,155.95

1,262.65

185.63

27.24

是

4、经公司查询，惠州工业地产不是失信责任主体。

四、本次股权划转方案

根据瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华专审字[2017]13040025
号《惠州市中航工业地产投资发展有限公司审计报告》：惠州工业地产2017年7
月31日经审计的净资产为人民币12,626,497.89元。因前述净资产为负值，经三
方协商约定，将工业地产公司、中航城投资所持有的惠州工业地产51%、34%股
权分别以人民币1元转让给公司。股权转让完成后，惠州工业地产将成为公司直
接持股85%的控股子公司。

五、本次股权划转的目的及对上市公司的影响

1、本次股权转让是公司根据国资委关于“瘦身健体、提质增效”的总体要
求，以及公司内部管理需要作出的调整。

2、本次股权转让不会对公司的日常生产经营及其它投资带来不利影响，对
公司持续经营能力、损益和资产状况无不良影响。

六、备查文件

1、第八届董事会第二十三次会议决议；

2、瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）瑞华专审字[2017]13040025号《惠
州市中航工业地产投资发展有限公司审计报告》。

特此公告

中航地产股份有限公司

董事会

二○一七年十二月十九日

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