东莞大朗小产权新楼盘（东莞市大朗小产权房子(东莞大朗小产权房的真相揭秘，你一定要知道！)）

摘要：

近年来，东莞大朗小产权房成为了拥有房屋梦想的年轻人们的追求。然而，小产权房的真正面目并非如此美好，本文将从四个方面阐述东莞大朗小产权房的真相揭秘，让读者了解真相。

一、小产权房的定义

小产权房指的是没有取得国有土地使用权的商品房，因此无法享受国家土地所有权的保护，且也无法进行房屋抵押贷款。根据“权证法”的规定，小产权房不具有合法产权。因此，购买小产权房相当于购买了一个权利证书，而这个权利证书并不具有房屋产权。因此，一旦发生法律纠纷，房屋的所有权归土地占有者所有。

二、小产权房的风险

首先，小产权房的用途并未规定，一般而言，法律并不保护小产权房。其次，小产权房的所有权产生的纠纷也需通过法律手段解决，这对于维护购房者的利益并不利。此外，由于小产权房并不具有产权，再加上无法抵押，这也使得小产权房难以进行财务投资，成为购房者的负担。

三、小产权房的价格

虽然是小产权房，但并不代表价格便宜。或许在房价一路攀升的大背景下，小产权房的价格相对下降，但是相较于正规商品房，小产权房的价格仍然较高。一些开发商为了获利将其它类型的商品房分割成小产权房出售，而这类型的小产权房违法，无法取得居住证，是不合法房屋。

四、小产权房的未来

随着政府加强房地产市场管制，在未来，小产权房将会逐步淘汰。政府会推出一系列的政策来加强管控，规范不合理、不合法房屋市场。因此，购房者不仅需要考虑房价，还需要慎重选择房屋品质和产权情况。

结论：

东莞大朗小产权房的真正面目并不是我们所想象的那样美好，购房者需要留意视角，从房屋产权、风险、价格以及未来等角度慎重考虑，购买房屋要三思再三思。政府相关管理部门也需加强对小产权房的监管，消除不合理、不合法的上市卖房形式。

本文地址:http://www.xcqxcq.com/hynews/135451.html