小产权房群租(执法部门出手了)

放置五张高低床，挤满了人

电线私拉乱接……

面对群租房乱象

杨浦执法人员坚决说不

近日，殷行街道综合行政执法队接到12345热线平台工单，反映在殷行路某小区内的一处房屋存在群租现象。

于是，执法人员立即前往现场核实，发现该地址房屋的房型为一室一厅一厨一卫。其中，客厅实际使用面积为11.1平方米，放置有两张高低床共四个床位；南侧房间内放置有三张高低床共六个床位。五张高低床上均放置有被褥等睡具。执法人员询问居住人员得知，该处共居住有10人，系某饭店老板租借，作为职工宿舍使用。

整改后

经执法人员调查，该地址房屋产权人系上海某实业公司，该公司将房屋租借给刘某，而刘某则将该房屋租借给某饭店作为职工宿舍。因刘某与该饭店负责人签订过房屋租赁协议，且其也知晓该处房屋将用于职工宿舍，故执法部门认定刘某违反了《上海市住房租赁条例》第十五条的规定。

整改后

鉴于当事人刘某

认识到群租系违法行为，

并在规定时间内及时整改，

根据《上海市住房租赁条例》

第五十二条的规定，

执法部门最终对刘某作出了

罚款人民币壹万元整的行政处罚。

不少务工人员通过拼租来减少居住成本，极易形成群租现象。今年2月1日起，《上海市住房租赁条例》正式实施，立法对群租现象“亮剑”，明确禁止“将住房用于群租”，并加大对“二房东”的监管。接下来，区城管执法部门将加强居住房屋的租赁管理，以问题为导向，进一步规范居住房屋租赁市场。

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