古交小产权房？太原限购政策

全国各城都有各自的限购政策，太原也不例外。不过对于太原的限购政策，还是比较宽松的。

1、太原本地户口限购2套：

??凡属于太原市本地户口的（包括清徐、古交、娄烦、阳曲四县），以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。

2、外地户口限购1套：

??凡不属于太原市户口（外地户口），必须提供在太原连续缴纳半年以上社保证明或纳税证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。

3、限购不限售：

??新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。

??贷款规定：（商贷和公积金贷款都适用）

??1、首套房贷款：

??首付款比例不低于30%，银行根据基准利率上浮一定比例或者不上浮。

??2、二套房贷款：

??首付款比例不低于40%，贷款利率上浮最低百分之10。

不过太原认购也认贷，也就是说如果你在外地买了一套房并且有贷款，是满足有住房贷款的，住房和贷款次数要叠加计算，也就是说再买只能算第二套。

4、公寓和商铺不限购。

公寓和商铺不属于商品房，产权只有40年，是不限购的。

不过，太原对于落户放宽了限制，现在只要在太原居住，基本都可以落户太原，而且当天就可以办理完成。想买二套房又被限购政策约束的，可以先办理落户。

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