厦门小产权房出售名单 厦门这个小区逆市上涨

此次成交单价直接刷新该小区历史成交记录，也是该小区成交单价首次突破8万/㎡，它就是位于思明莲花一村的玉荷里。

根据房源成交信息显示，该房源房源产权面积61.23平，总价288万，初始挂牌价为530万，最终降价32万成交。成交周期长，足足花了293天才成交，也是今年该小区成交的首套房源。

据了解，玉荷里目前均价为79143元/平，该小区还有11套房源在售，最高挂牌价8.7万/平。所在的莲花一村片区二手均价为6.6万/平。

近两年来，该小区共成交了14套房源，成交单价在40000-80000元/平区间，呈上涨趋势，一方面是该小区的地段优势和周边配套，另一方面是优质教育的加持。

值得注意的是，根据成交记录，小区2020年11月份成交了1套同面积房源。当时的成交单价为71697元/平，一年多的时间上涨了近10000元/平。

从成交记录中还可以发现，该小区房源面积越小，成交单价越高，面积越大，成交单价越低，其中2套一百平以上的房源在各自成交的年份里单价都是最低的。

那么，该房源究竟有无8万+的底气呢？来看看小区具体情况吧！

据了解，房源所属小区玉荷里位于思明区莲花一村片区，房龄较老，为1985年建造，位于明发商圈。

小区距离地铁1号线莲花路口站、BRT莲坂站仅500米左右，周边数10条公交路线可通达全城。

小区居住氛围浓厚，周边盈翠中心、映碧里、新景中心等项目环绕，附近还有明发商业广场、磐基名品中心等生活配套。

教育上，厦门实验幼儿园、厦门第二实验小学和莲花中学可实现一站式教育，具有一定的学区溢价空间。

事实上，除玉荷里外，莲花一村片区目前还有42个在售二手小区。

值得一提的是，在过去24小时涨价的68套房源中，有2套位于莲花一村片区，均为岷宫花园大厦房源。

其中一套上涨3万，总价728万，折算单价76793元/平；另一套则涨了21万，总价639万，折算单价76472元/平。

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