77平米小产权房 北京率先出台60岁老人买房政策

人均住房面积41平方米，这是一个平均数，一定会有一部分远高于41平方米，也一定会有人的居住面积少于41平方米。

在这些人均居住面积少于41平方米的人群中，最近就有一个群体被大家热议，并得到了相关部门的高度重视。

根据“问北京”报道，中科院77岁的老天文学家段元星夫妻俩就蜗居在只有13.8平方米的小屋内。小屋建于上世纪50年代，为简易筒子楼。水、电、气三大生活必备的基础需求得不到有效保障。因为线路年久失修，问题层出不穷。基本上每天都有停水停电的事情发生，简单的修理已经无法解决问题。

蜗居在只有13.8平方米的小屋内的中科院77岁的老天文学家段元星，曾任职于中国科学院国家天文台。段元星的人生高光时刻发生在1975年，他用肉眼观测方式发现了一颗新星，还入选了初中语文课本。

在1975年用肉眼观测的方式发现了一颗新星，被中国科学院破格录取为北京天文台研究生。他的故事曾被写成报告文学《探索星空奥秘的年轻人》，入选初中语文课本。

据报道，和段元星一样住在这只有十几平方米的老旧小屋的小区内还有多位曾经为中国科学事业做出过贡献的退休科研人员，他们退休后也居住在这，而且一住就是几十年。

一篇看似普通的报道，似乎在冲击着内心深处的某个地方。其中几个关键点汇聚在一起，引起了大量的热议。

1、退休科研人员。

2、住房面积13.8平方米。

3、楼道做饭。

4、公用卫生间。

5、70多年老房子，线路老化，停水、停电、停气经常发生。

事情报道之后，中科院专门成立工作组，准备跟进拆迁情况解决此事。

最近，北京率先针对60岁以上老人贷款买房给出了优惠政策，以提升老人的居住品质。具体的优惠措施为降低首付。

60岁及以上老人贷款买房首付最低35%！

从通知来看，目前处于试点阶段。具体的方式：

1、选取昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地进行全龄友好住宅项目试点。

2、60周岁及以上才能购买这三个项目。

3、购买这三个项目的老人需要把户口迁至该楼盘所在地区。

4、购买的条件除了年龄限制外，必须具体两点，一是老年人家庭名下无房，二是名下无在途贷款的。

5、按揭贷款首付比例按最低35%执行。

按照这几个条件一梳理，像上面所说蜗居在只有13.8平方米的小屋内的中科院77岁的老天文学家段元星等一批老科学家可能也没有购房资格，也享受不到首付降至35%的政策。因为，他们名下有一套房（目前还属大产权，在中科院名下），那怕只有13.8平方米。

不过，这也是北京向精细化、精准化的楼市发展迈出新的一步。

本文地址:http://www.xcqxcq.com/hynews/117537.html