买小产权房咋砍价？怎么省钱？90%的人都做错了二手房

二手房谈价，「省钱小妙招」：90%人都做错了。网友：我就是那个"大冤种"。

朋友们，买二手房千万不能说的一句话，你知道是什么吗？咱买二手房的时候，千万别一上来就问房东最低价多少钱？咱问这个问题，一下子就把老底给暴露了。不光房东觉得咱是个菜鸟，中介也会觉得咱是个小白。

我给大家说，现在济南的新房已经库存见底了，二手房肯定是供货的主力。

小伙伴最近买二手房的肯定很多，但但是咱也不能啥也不懂，只关心这个价格。到最后的结局肯定多花了冤枉钱，我可不允许当大冤种。

既然你看到了这里，点个赞关注收藏一下。应该是先了解清楚这个房子的状况，比如说哪一年的房子有没有满两年，装修物业情况，有没有车位储藏室。房子是在房主本人名下，还是说夫妻共有共同的财产，还是说其他的共有产权人，学位还在不在，其实都是咱们买房的一个主要问题。

了解完这些咱想知道的信息，再让中介去帮忙查一查，这个房子有没有抵押，法院有没有查封，没有问题的。咱就实际去房子的位置去看一下，记录一下他的采光、户型、装修、物业等等这些，能让我们挑出毛病的地方，找个小本本记一下，到最后再去调聊价格。这时候房子各种情况我们了然干胸，再去谈价格这不就手到擒来了。

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