友谊小区小产权房与受访者交流-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

赤坎房管站的叶主任很热情地接待了我们团队，详细地为我们讲解了保障性住房的来源、验收标准、申请门槛、在本辖区的情况以及相关的法律法规；还提供保障性住房的相关资料给我们参考，并为我们答疑。

（提供有关保障性住房的资料黄涛摄）

（研法致思队正在阅读资料黄涛摄）

（叶主任讲解保障性住房的相关内容及答疑黄涛摄）

另外，叶主任表示民众的住房需求量很大，但保障性住房的数量毕竟是有限的。因为保障性住房供不应求，而湛江房价近几年来一路飙高，小产权房以其低廉的价格，较高的性价比而闯入民众的视野，逐渐地演变成“购销两旺”消费格局。但今年湛江严查违建，保持高压强拆的态度，向小产权房宣战。据不完全统计，截止2018年4月前，湛江已有32栋被强拆，其中80%在廉江。而在赤坎区，在4月12日，同一天有两栋在建小产权房被强拆。小产权房毕竟是不受法律保护的房产，即便价格再低，也不能忽略其存在的巨大风险。

（感谢赤坎房管站以及叶主任的解答黄涛摄）

下午，我们到达中澳友谊花园并对附近民众进行问卷调查。中澳友谊花园附近的小产权房不在少数，该花园是附近民众休闲娱乐的场所，人流量比较大，是进行小产权房民意调查的理想地点。

在问卷调查过程中，我们与受访者进行了深入交流。一对受访的夫妇给我们的反馈是：夫妻两人现在是租房住，但中国人的传统观念是有房才算是真正立足，买房是首当其冲的。夫妻两人非常希望能够拥有属于自己的房子。但迫于湛江房价上升速度之快、价格之高，目前尚无能力购买商品房。当问及是否会考虑小产权房时，丈夫表示：不敢逾越法律的底线。尽管附近有挺多小产权房，自己村子里也有。但是，小产权房不受法律保护，自己不会拿半生心血作为赌注，购买存在潜在风险、有如定时炸弹的小产权房。如若它是一个受法律保护的存在，其性价比之高势必会对商品房的价格造成冲击，中低收入家庭亦会有更多一种购房选择。由此可以看出，过高的房价限制了部分民众的购买力，有民众会选择租房或购买其他合法存在的房子；但也有民众会冒险，选择小产权房。