北湖印象是小产权房吗(不打扰的北城学区房怎么选？)

实际力旺实验校是二道区的，

但是离的比较近，我们就一起说了；

先看招生情况，

明达和英才今年才开学，

小学招生10个班还算可以；

-吉大力旺实验学校-

先说吉大附中力旺实验校，

和南城的北师大一样，

是长春知名的私立学校；

我们也调查了一下在力旺上学的家长，

看得出来家长对学校还是很满意：

学校平时的拓展活动也是非常丰富，

其中有击剑这个项目还是挺令人惊讶的，

这是贵族学校才有的运动，

在长春你花钱学都不一定找得到地方；

看下力旺实验校今年的中考成绩，

力旺康城涨的最猛的阶段，

就是力旺康城中考成绩出来那阵儿；

现在买力旺康城的高层，

小学初中只能选一个学位，

且只限一个孩子；

如果买力旺康城的洋房，

就是小学初中双学位，

而且可以两个孩子使用。

但是学位房的保值是大家比较担心的问题，

如果学位用完了，

房子会不会掉价，

这也是买学位房要考虑的。

再看下北湖的学校：

从这两年新建的学校来看，

吉大都比师大要强势一些，

因为吉大的积淀更深厚，

像二附小、三附小等，好学校非常多，

后期就更容易爆发；

-吉大英才学校-

我们看下吉大英才附近的楼盘：

为什么说不打扰，

因为面积控制的非常好，

总价刚需也可以接受；

这几家比较准成的是蓝珀湖和尚学府，

奥体玉园、澳海澜郡、新星宇之悦，

这三家暂定是吉大英才的学区房，

以后什么样不知道，

但是只要旁边没有新建学校，

应该还是吉大英才的学区房。

目前离吉大英才最近的是蓝珀湖，

中海尚学府也不远，

就是目前感觉那个位置有点偏，

但是长远来看，

中海未来的成熟度是很可观的。

目前蓝珀湖是大家愿意去买的，

因为比较准成，

其次就是中海尚学府，

一旦蓝珀湖卖完，中海一定会涨价。

中海这个开发商，

第一批房源的价格都会非常低，

当年南三环的中海国际社区，

最低2799一平，

经开北的中海寰宇天下，

不到4千一平；

中海尚学府也一样，首期价格低，

后期价格肯定比现在高，

所以能买大的就买大的。

奥体玉园呢，是最不像学区房的，

面积大，130平，

洋房，1万4一平，

做为改善产品不错，

但是当学区房就需考验资金实力了。

澳海澜郡的产品是5层的多层，

为什么叫多层，

因为建的比较早，所以不带电梯，

交房时间会比其他早一些。

新星宇之悦，

园区整体风格和万科惠斯勒比较像，

洋房比较多，住起来会比较舒服，

但是物业能不能带来万科物业的感受，

就要靠大家自己品了。

-师大明达学校-

再看下师大明达附近的楼盘：

吾悦广场，

现在卖的是离配套比较远的，

失去了有利的地理位置，

所以比较便宜。

北湾新城，

是这个区域唯一的现房，

还有小面积的，高层58平，

如果真是着急上学，只能买这个，

高层1万2一平。

中海龙玺，

洋房为主，住起来比较舒服，

高层带装修，比较省心，

洋房就比较脱离学区的意义了，

毛坯1万4，

如果你想在北湖住好房子，

中海龙玺的洋房适合你。

中海盛世城，

不论价格还是面积，

都于中海龙玺和中海尚学府之间，

中海在北湖这几个盘，概念分的比较明确，

高端买中海龙玺，

中端买中海盛世城，

刚需买中海尚学府。

恒大北湖印象，

以往恒大的项目，150平以上的户型贼好，

150以下的没法看，

但是这次的北湖印象，所有户型都能看，

价格也算合理，精装1万1一平；

而且位置是一个优势，

离学校和医院非常近，

且不临大街大路，住起来比较安静。

-总结一下-

总结一下，我们认为，

不光要考虑学校，

还要考虑相应的交通、配套，

因为你要和孩子在那住9年；

我们在北湖看了一圈下来，

中海尚学府和恒大北湖印象性价比不错，

目前来看恒大的位置更好，

未来发展中海值得考虑。

提示一下，

目前所有期房都没有划分学区，

本文地址:http://www.xcqxcq.com/hynews/112754.html