保定小产权房开发公司？保定盛和嘉园五证齐全房本却迟迟办理不下来

燕赵都市报冀中版记者刘浩见习记者李维琦

【事件】楼房五证齐全，却4年拿不到房本

市民陈先生向本报反映，2010年初，他在位于恒祥北大街与隆昌路交叉口附近的保定市盛和嘉园小区购买了一套房子。据了解，2011年7月份，开发商通知陈先生可以交房拿钥匙。房屋装修后，陈先生一家人搬住进去。陈先生称，当时购买该小区看中的是楼盘五证齐全，另外周边环境和配套设施也比较完整。

但是陈先生现在却遇到了问题。据了解，陈先生一家已经在该小区住了4年，但是房本却一直没有办理下来。陈先生称，当时购买房屋的时候开发商按照房款的3%收取了房屋契税，开发商允诺多退少补。但是时间已经过去4年，房本却迟迟办理不下来。

陈先生多次向售楼部咨询房本问题，售楼部工作人员先是以房管局还未审批，后以公司没有做决定进行推辞。

【调查】开发商称部门楼盘可办理房本

5月29日，燕都记者来到保定市盛和嘉园小区。

据了解，该小区是中翔房地产开发有限公司（此前名为宝丰地产）开发的楼盘项目。随后，燕都记者采访到售楼部工作人员。

燕都记者将陈先生遇到的迟迟得不到房本问题反映给该工作人员。该工作人员称，业主反映的情况确实存在。开发商也正在和有关部门沟通，希望可以解决业主的问题。

工作人员称，该小区1、5、9号楼已经在住建局产权处进行了房屋初始登记。这些楼的业主已经可以办理房本。其他楼房的房本问题，开发企业正在准备相关文件，早日解决业主房本问题。

【部门】1、5、9号楼确实进行房屋初始登记

5月29日14时，燕都记者来到了保定市住建局产权处，就盛和嘉园小区房本问题采访到该处相关负责人。该负责人查找相关信息后称，盛和嘉园小区1、5、9号楼确实已在该处进行了房屋初始登记。此外，其他楼房还未进行登记。

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