县城回迁楼的小产权房(你知道吗？能不能要呢？关注我每)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

回迁房和商品房的区别在哪里？回迁房为什么会比商品房便宜？回迁房到底可不可以买？带着这3个问题，小付今天跟大家聊一下。

是政府征收了居民的房屋所补偿性、安置性，就是补偿性的一些，相对应的补偿性的一些房屋面积。然后商品房是开发商向政府购买的土地，自己开发。然后我们从开发商手里买的房子就是回迁房，为什么会比商品房便宜呢？因为他们本身征收的时候价格可能不到3，000一平。然后到交房的时候，目前东明是3，500左右，也有稍微楼层好一点，户型好一点可能到三千七八。会商品房现在就是四千五六，一般回家房比商品房便宜了，1000块钱。

然后那回迁房到底能不能要呢？其实回迁房在下完证以后和商品房，所有的税收政策是一模一样的，在没下证之前没下证之前，你回迁是没办法直接过户。

买的话也可以交易，也可以交易不能说完全没有风险。但是通过中介，通过我们专业的人士给你走手续能把你的风险降为最低。在我们这东明的小县城，回迁房现在交易。回迁房现房特别多，然后像大家又住不完肯定是要卖，有市场肯定就会有交易，通过中介把你的风险降到最低。回迁房也是可以要的。最后就是一个取舍的问题。就是你要说我对这个证特别不放心，我必须要立马过户。