东莞清溪小产权房小区有哪些(东莞清溪小产权房小区一览)

摘要：本文将为您介绍东莞清溪小产权房小区一览，了解小产权房具体情况，为您提供背景信息。

一、小产权房定义

小产权房是指规划允许的、未取得商品房销售许可证的房屋，属于非法违建，面积以及土地使用权均有局限。目前市场上小产权房口碑不佳，众所周知，买房能选择产权清晰，再购买需要谨慎选择。

因为小产权房本质上属于非法违建，且存在土地使用权不够长、缺乏现代化配套设施、存在难以改善的居住环境等问题，所以市场上一般不建议购买小产权房。

但在现实环境下，一些消费者由于种种原因，还是购买了小产权房，他们对这种购房方式的考虑，是小产权房的成本相对于合法商品房较低。

二、东莞清溪小产权房整理

东莞清溪小产权房覆盖面比较广，主要集中在清溪、留仙一带。这些小产权房基本没有业主委员会、物业管理服务以及完善的配套设施等，自身优势不足，空气质量和周边环境不佳也是常见问题。

在东莞市政府的改善政策下，该区域的垃圾分类管理、道路整修、民生设施建设等正在不断进行。

有分析认为，未来东莞市政府会依托

三、小产权房风险

小产权房具有很高的风险。小产权房即“小产权房屋”，是由于土地征用、拍卖等原因，无法取得成熟商品住宅的《房屋买卖合同》，但该房屋在登记时已经办理了《房屋产权证》、《土地使用证》等，所以只能按照“应税额的20%”交纳契税。由于小产权房属于违法建筑，且小产权房买卖流程复杂，房屋权属不明确，导致二手小产权房很难再次转手。

四、小产权房的未来

虽然小产权房风险很高，但其便宜的价格吸引了不少居民。另外，根据政策调整，一些小产权房数量会逐渐减少，未来市场的小产权房供应量会随之减少。

未来市场上小产权房的存在是不可避免的，但需要买房的顾客在购买前充分了解买房所涉及到的风险，谨慎考虑后再做决定。

五、总结：

本文章主要通过介绍东莞清溪小产权房小区一览，了解清溪小产权房的概况，同时引起大家对于小产权房的关注。购房须谨慎，在购买前应该对目标区域的小产权房进行深入的了解和评估，减少风险。同时建议政府出台规范小产权房市场运作的政策和措施，从根本上缓解小产权房市场混乱现状。而我们也应该理智对待小产权房，积极维护自己的合法权益，方便自己的未来生活。

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